基本信息
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楼盘名称：
华润中心凯旋门商铺
楼盘别名：
华润中心住宅
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
习友路与潜山路交口西北角（绿洲东路中段）
售楼处地址：
星光北路与习友路交叉口往北300米
建筑规划
交房时间：
2017-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
3000户
占地面积：
220683㎡
建筑面积：
772392㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(3)
、
2室(9)
、
3室(16)
、
4室(7)
开发公司：
华润置地（合肥）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润置地物业（合肥）有限公司
物业费：
1元/㎡/月
以物件局核定价格为准
车位数：
地下车位数3000
周边配套：
地铁：
省博物院、图书馆、合肥大剧院、省博物院地铁站-1口、合肥大剧院地铁站-1口、省博物院地铁站-4口、图书馆地铁站-11口、图书馆地铁站-12口、省博物院地铁站-3口、合肥大剧院地铁站-2口
医院：
安徽省口腔医院政务区门诊部、忠诚宠物医院、瑞鹏宠物医院(银泰分院)、关爱动物医院、常青街道畜牧兽医站、爱侣宠物医院、安徽医科大学第二附属医院住院部-4号楼、宠颐生安康伴侣动物医院、平安(合肥)互联网医院、安徽天鹅湖口腔医院
购物：
世纪华联超市(湖东景园店)、合家福超市(天鹅湖店)、BHG北京华联生活超市(银泰华邦店)、迪卡侬(银泰城店)、乐嘟汇超市、红府·精致超市、天福茗茶(东流店)、壹加壹、屈臣氏(蜀山银泰城店)、施华洛世奇(银泰城店)
公园：
天鹅湖体育公园、匡河公园、绿轴公园、石台路公园、天鹅湖体育公园-景观水域、天鹅湖公园-小铜人、天鹅湖公园-四个小铜人、天鹅湖公园-荷花观赏区、天鹅湖公园-游泳码头、天鹅湖公园-小铜人
楼盘介绍
- 项目介绍 华润中心凯旋门项目位于合肥市政务区潜山路与习友路交口，紧临天鹅湖，西北为安徽省广电中心，西边临绿轴公园，南边为奥体中心。整个项目占地约330亩，打造了近120万方的综合体，由购物中心万象城、酒店、写字楼华润大厦、凯旋门组成，项目分三个组团开发。
- 区位介绍 二环以外
- 规划设计 项目占地330亩，总建筑面积逾100万平米，包含260米超高层写字楼、世界**酒店、**购物中心万象城、**中央都会豪宅等物业形态，已于2010年9月21日开工建设。华润中心都市综合体系列，由**购物中心万象城、国际甲级写字楼、五星级酒店以及中央都会豪宅组成。 华润中心由华润置地在2010年3月3日土地拍卖会上以565万元/亩的价格成功竞得，由ZWQTC034、036、038三地块组成，总面积330.86亩，楼面价2206.64元/平米，总价18.69亿元。 ZWQTC-034地块，东至潜山路西红线、南至习友路北红线、西至星光东路东红线、北至龙图路南红线；面积75.65亩、规划用途为商办、居住(商业办公用地比例为30%，住宅用地比例为70%)，出让年限居住70年、商业办公40年；容积率5.7；建筑密度≤40%；绿地(化)率≥30%；参考地价450万元/亩(不含契税、印花税)。 ZWQTC-036地块，东至潜山路西红线、南至习友路北红线、西至星光东路东红线、北至龙图路南红线；面积170.01亩、规划用途为商办、居住(商业办公用地比例为30%，住宅用地比例为70%)，出让年限居住70年、商业办公40年；容积率3.5；建筑密度≤25%；绿地(化)率≥35%。 ZWQTC-038地块，东至潜山路西红线、南至习友路北红线、西至星光东路东红线、北至龙图路南红线；面积85.2亩、规划用途为商办、居住(商业办公用地比例为30%，住宅用地比例为70%)，出让年限居住70年、商业办公40年；容积率3.5；建筑密度≤40%；绿地(化)率≥30%。
- 项目优势 华润中心凯旋门项目位于合肥市政务区潜山路与习友路交口，紧临天鹅湖，西北为安徽省广电中心，西边临绿轴公园，南边为奥体中心。整个项目占地约330亩，打造了近120万方的综合体，由购物中心万象城、酒店、写字楼华润大厦、凯旋门组成，项目分三个组团开发。
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