基本信息
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小区名称：
国贸天琴湾
小区别名：
国贸天琴湾项目
区域商圈：
政务区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
26477元/㎡
咨询成交价
小区地址：
政务区习友路与黄宾虹路交口东南侧
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
14
规划户数：
1660户
占地面积：
60342㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
41%
开发公司：
厦门国贸集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
第一太平融科物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：翠庭园海纳双语幼儿园
中小学：50中、翠庭园实验小学
大学：安徽医科大学
商场：家乐福超市，喜客多超市、翠庭园菜场等生活配套
医院：翠庭园社区医院
邮局：邮政储蓄
银行：交通银行
其他：天鹅湖
小区内部配套：小区会所
中小学：50中、翠庭园实验小学
大学：安徽医科大学
商场：家乐福超市，喜客多超市、翠庭园菜场等生活配套
医院：翠庭园社区医院
邮局：邮政储蓄
银行：交通银行
其他：天鹅湖
小区内部配套：小区会所
小区介绍
-
项目介绍
国贸天琴湾合肥位于政务文化新区核心腹地习友路和黄宾虹路交口（新八中东南侧），项目总建筑面积24万㎡，绿地率41.3%，共14栋高层住宅。毗邻天鹅湖，全线纵览匡河美景，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就了国贸天琴湾的天作非凡，更是以此荣获了“2011年安徽最具期待地产项目”。
政心菁华，城市未来的领先生活区
越十年之发展，政务区日渐成熟，现已成为合肥城市发展的核心之地。政治、经济、社会、人居聚集之处，造就了商业、金融、时尚、的高端精英集结。
生活配套设施的日益完备、区域路网的逐渐完善，丰富的自然资源和人文景观构筑着理想的人居生活。政务区，已然成为社会智慧精英追求的理想之地。
包罗万象，一公里半径皆尽生活所想
国贸天琴湾位居政务区核心要地。区域内囊括市政府、省广电中心、省商务厅等行政办公区，汇集置地广场、新地国际、绿地蓝海等高端写字楼，聚合泓瑞金陵大酒店、华润万象城、天鹅湖万达广场等商务休闲购物场所，更有多家银行进驻于此，1公里半径内享尽一站式完善生活体系。
华润•万象城：全国第八座万象城，极致理念造就顶尖生活
天鹅湖万达：商业地产王者，政务区中心式消费平台
千亩稀贵城市碧波，演绎多瑙河畔的浪漫、清新
千亩天鹅湖及700亩匡河景观带，格局开阔，实属罕见。以树的沉静与水的跃动为城市带来久违的自然生趣，亦带来是涵养心灵的绿色归属。拥纳大量珍稀植物，中央景观大道连接各个景观节点，以开放胸怀共同形成全城极致绿色公共空间，尽享亲水健康生活。
天鹅湖：环境优美，合肥市内最大的开放式公园
匡河：宛如一条绿色纱巾缠绕政心
省文博园、合肥大剧院、奥体中心，生活浸染文华雅韵
政务区作为合肥市新的政治、文化中心，坐落着国内一流水准的文化名人纪念馆——赖少其艺术馆，以及集省博物馆、省美术馆、省古生物化石馆为一体的省文博园；全省文化体育前沿场馆合肥大剧院、奥体中心近在身边，让生活浸润人文气质。
5分钟全学龄重点教育链，护航孩子的未来
海纳双语幼儿园，大师启蒙家族未来
翠庭园实验小学，强大师资助力家族未来
省级重点中学，跨入大学之门
【安徽省重点中学——合肥市第五十中学】
【安徽省示范中学——合肥市第八中学】
精雕新古典主义建筑风格细节，简洁流畅的线条感，稳重而典雅，内敛的人文气质立体感强，打造低调的奢华；全明结构，户户通透，合理开间尺度，客厅、开间均南向分布，超大面积观景阳台、空中花园；多层次立体景观设计，移步异景，营造原生态的园林。
【国贸天琴湾】整体绿地率高达41.3%，植物种类多样，形态不一，最大限度地提高生态效益，改善环境质量。社区景观由北向南延伸，各景观节点将小区连为一体。星罗棋布的绿地置于各住宅间，是邻里平常交流及室外活动的主要场所，构成了亲切宜人的居住环境。
源于皇室建筑的台地设计，洒落阳光的邻里花庭
独特台地设计，将社区内部地面整体抬高，远离粉尘与噪音的干扰，更好的视野与私密性营造了尊贵的居家感受。大尺度的空中庭院、观景花园、公共空中活动平台以及底层架空场地的巧妙设计，保证社区通风和观景、活动空间，使得户户有精彩，营造和谐社区氛围。
南向大尺度阔绰户型，多变空间满足舒缓自在
国贸天琴湾延续国贸地产一贯经典户型，精琢每一寸空间，定制合理舒适尺度生活。南北通透，主卧、客厅南向布局，超大面积空中景观阳台、入户花园，将自然渗透每一个角落，更多灵动空间自由布局，构建完美且富有想象力的居住空间。午后于厅堂的咖啡，傍晚与餐厅的没事，夜色于窗口的凭栏，无不倾心惬意。 - 区位介绍 二环以外
- 规划设计 国贸天琴湾（合肥）项目是继厦门国贸地产成功开发天鹅湖1号之后，怀着对政务区天地精华的眷恋，本着为合肥留下城市住宅产品标杆的责任感和使命感，再一次扎根政务文化新区的人居标杆。国贸天琴湾（合肥）项目的开发建设，不仅总结了国贸地产二十三年的开发经验，更吸取了目前中国地产最高端项目的开发成果。我们将以考究大气的建筑立面、突破性的户型优化设计及深厚雍容的文化底蕴，回报这块天赋稀贵的土地，向合肥、向政务区呈现上最值得称颂和典藏的传世佳作。 我们将国贸天琴湾（厦门）项目开发过程中的经验和心得进行梳理和总结，提炼出代表了人文居住理念和顶级产品品质的“国贸天琴湾”产品线，并贯彻到异地项目的开发过程中。从2011年开始，厦门国贸地产将在合肥、南昌、芜湖等地，陆续推出“国贸天琴湾”系列产品。届时，国贸天琴湾将实现全国百万平米总建筑面积和百亿销售总额的规模；国贸地产将携天琴湾盛放全国，将其代表的先进居住理念带给更多追求居住品质的消费者，将其蕴含的文化内涵和天阙琴声散播中国大地。 国贸天琴湾（合肥）项目占地60312平米，容积率3.2，绿地率41.3%，总建筑面积约为24万平米，总户数1664户，由14栋高层住宅、沿街商业及配套公建等围合而成。户型力求科学、合理、细致，面积涵盖90—170平米的两房至四房。 2011中国房地产开发企业500强（排名第91位）厦门国贸地产汇聚非凡，再一次将鸢尾花绽放在美丽的政务文化新区。
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