基本信息
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小区名称：
华润橡树湾
小区别名：
华润橡树湾
区域商圈：
庐阳
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
22538元/㎡
咨询成交价
小区地址：
庐阳区临泉路与肥西路交口东北角50米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
40
规划户数：
5417户
占地面积：
288666㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
40%
开发公司：
合肥庐阳华润房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华润置地(北京)物业管理有限责任公司合肥分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园
中小学：45中，长江路第二小学
大学：安徽中华职业学校
商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街
医院：城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院
邮局：邮政储蓄
银行：招商、工商、建设、中国银行
其他：普通居民住宅小区，环境整洁干净，周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施齐全。
小区内部配套：内部配套：livingmall、商业风情街、长二小橡树湾校区和四十五中橡树湾校区
中小学：45中，长江路第二小学
大学：安徽中华职业学校
商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街
医院：城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院
邮局：邮政储蓄
银行：招商、工商、建设、中国银行
其他：普通居民住宅小区，环境整洁干净，周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施齐全。
小区内部配套：内部配套：livingmall、商业风情街、长二小橡树湾校区和四十五中橡树湾校区
小区介绍
-
项目介绍
华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是合肥最具影响力大盘、安徽最具示范效应复合型社区。
华润橡树湾三期同样紧邻临泉路，地块位置较一期更为优越。走出小区即可接壤城市主干道，加上未来地铁规划线路，交通极为便利。3公里城市中心，2公里高端商务区，1公里森林公园、两大城市水库，瞬间可达。三期项目是橡树湾的压轴作品，位于临泉路与萧县路交口的B地块，占地面积约97亩，分为商业区和居住区两个独立空间，总建面约22万平米，由7栋高层住宅、商业街、庐阳五彩城和社区幼儿园构成。三期地块住宅整体容积率约为2.57，是整个项目容积率最低的一个分期，超低容积率打造健康舒适的居住空间。为营造更加舒适的人居体验，橡树湾三期精益求精，在生活配套方面全面升级，点滴见证华润的用心之举。部分户型加赠设备平台，提升空间利用率；14万方配套商业辐射北中环乃至大北区，引领临泉路商圈崛起。在北中环这条黄金地脉上，橡树湾将为合肥奉上更加完整的繁荣景象。 - 区位介绍 橡树湾地处繁华深处，距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线，交通便利；距离高端商务区仅0.5公里，配套成熟；距离森林公园、两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源，片区未来潜力不可限量。
- 规划设计 橡树湾地处繁华深处，距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线，交通便利；距离高端商务区仅0.5公里，配套成熟；距离森林公园、两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源，片区未来潜力不可限量。
- 景观特色 橡树湾源自百年学府的人文神韵,总结北京、上海、苏州、武汉、成都、厦门等14座橡树湾学府系列产品丰富实践经验,塑造以钟楼和连廊为代表的校园精神堡垒,在纵横的空间序列之间,以廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀其中,形成众多空间节点,力求创造出具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。
- 建筑风格 华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，强调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素，布局错落有致，层次多变，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是安徽最具示范效应复合型社区。
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