基本信息
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小区名称：
蓝鼎海棠湾
小区别名：
蓝鼎海棠湾
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
19111元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新区黄山路与科学大道交口西北角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
8
规划户数：
1454户
占地面积：
67547㎡
建筑面积：
202641㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
开发公司：
安徽蓝鼎置业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
合肥诚和物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：蓝鼎海棠湾自建幼儿园
中小学：梦园小学、梦园中学、光华学校、绿城桂花园小学、
大学：万博学院、通用机械研究院
商场： 华联超市、华润苏果
医院：合肥市第一人民医院蜀山分院、高新区心血管医院
邮局：中国邮政高新区邮局、建设银行
银行：工商银行，建设银行、招商银行、中国银行
其他：蜀山森林公园、植物园、动物园
小区内部配套：小区内部配套：商业、幼儿园、社区卫生服务站、物管中心、1000平米露天泳池、户外运动场和器械。
中小学：梦园小学、梦园中学、光华学校、绿城桂花园小学、
大学：万博学院、通用机械研究院
商场： 华联超市、华润苏果
医院：合肥市第一人民医院蜀山分院、高新区心血管医院
邮局：中国邮政高新区邮局、建设银行
银行：工商银行，建设银行、招商银行、中国银行
其他：蜀山森林公园、植物园、动物园
小区内部配套：小区内部配套：商业、幼儿园、社区卫生服务站、物管中心、1000平米露天泳池、户外运动场和器械。
小区介绍
-
项目介绍
蓝鼎海棠湾位于合肥市高新区黄山路与科学大道交汇处，属不限购区域。该区东连老城区，西接大蜀山，北达长江西路商业中心，南为政务区。
蓝鼎海棠湾项目总占地面积约101亩，建筑总面积约28万方。小区规划有八栋高层住宅和一栋高档社区综合楼，容积率为3.0，绿化率超过40%，建筑密度仅为21%。主要配套有商业、幼儿园、社区卫生服务站、物管中心、1000平米露天泳池、户外运动场和器械。车位按1:1配比，实行人车分流。
蓝鼎海棠湾1、2#楼31层高层住宅，底层设计为4.8米架空，基本层高约为3.1米，户型区间为98—128㎡两房至三房。
蓝鼎海棠湾，即高新区原飞歌空调厂N-5地块。该地块位于黄山路与科学大道交口西北角，总面积101.27亩终以970万元/亩的价格被蓝鼎置业摘得，成交总价9.8亿元。
- 区位介绍 蓝鼎海棠湾区位板块极佳，景观资源得天独厚、交通便捷、商业发达。海棠湾南望大蜀山、蜀峰湾，北观天乐公园，毗邻合肥植物园和政务区天鹅湖；黄山路与科学大道，为合肥主干道，可直达蜀山区、庐阳区、政务区；周边遍布沃尔玛、合家福、乐购、苏果、鼓楼、最高台、俏江南、酒吧
- 规划设计 蓝鼎海棠湾位于合肥市高新区黄山路与科学大道交汇处，属不限购区域。该区东连老城区，西接大蜀山，北达长江西路商业中心，南为政务区，10分钟直达合肥5大商业圈，地铁2、3、6号线环绕其外，区域内集中大批中央、部属院校以及科研院所。 项目总占地面积约101亩，建筑总面积约28万方。小区规划有八栋高层住宅和一栋高档社区综合楼，容积率为3.0，绿化率超过40%，建筑密度仅为21%。主要配套有商业、幼儿园、社区卫生服务站、物管中心、1000平米露天泳池、户外运动场和器械。车位按1:1配比，实行人车分流，车行环道宽幅达6米。小区建筑设计采用ArtDeco风格，真石漆外立面配合深色调局部点缀，彰显贵族气质。 项目预计年底推出1、2#楼31层高层住宅，底层设计为4.8米架空，基本层高约为3.1米，户型区间为98—128㎡两房至三房。 蓝鼎海棠湾项目，具备三大主要优势。
- 景观特色 区位板块极佳，景观资源得天独厚、交通便捷、商业发达。海棠湾南望大蜀山、蜀峰湾，北观天乐公园，毗邻合肥植物园和政务区天鹅湖；黄山路与科学大道，为合肥主干道，可直达蜀山区、庐阳区、政务区；周边遍布沃尔玛、合家福、乐购、苏果、鼓楼、最高台、俏江南、酒吧街等高档商业配套。
- 建筑风格 产品品质一流，智能化社区管理模式、人性化四明户型设计，节能生态技术等高科技技术普遍运用于产品建筑之中。 企业品牌保障，蓝鼎投资集团，为中国百强地产企业，开发有包括观湖苑、万国农贸、棠溪人家、滨湖假日、星河府、中央城、国际商务中心、新世纪等高端地产项目。 蓝鼎海棠湾项目，作为高新区黄山路与科学大道段稀缺产品，拥有极佳的地段、品质和品牌优势，堪称高新区首席高档文化生活馆，极具居住、投资价值。 蓝鼎海棠湾，即高新区原飞歌空调厂N-5地块。该地块位于黄山路与科学大道交口西北角，总面积101.27亩最终以970万元/亩的价格被蓝鼎置业摘得，成交总价9.8亿元。
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