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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
美好时代
楼盘别名：
美好花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长江东路与大众路交口向南400米
售楼处地址：
长江东路与大众路交口向南400米
建筑规划
交房时间：
2021-05-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
829户
占地面积：
44706㎡
建筑面积：
123370㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
合肥中梁筑信置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司合肥分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共868个停车位，车位配比为1：1.03
周边配套：
- 交通38路；354路；538路；三十埠站 大众路南400米 地铁2号线 三十埠站（B） 大众路南300米 自驾：长江东路与大众路交口向南400米
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**三十八中，新十中
- 大学无
- 综合商场龙湖天街（在建），保利广场，瑶海万达广场
- 医院安徽省第二人民医院
- 银行/ATM中国农业银行、中信银行、交通银行、上海浦发银行
- 邮局/快递物资管理中心大店仓库
- 其他社区底商、自建幼儿园、养老服务设施、室内活动场地、设居用房
楼盘介绍
-
项目介绍
美好时代项目位于瑶海区长江东路与大众路交口往南约300米，总建筑面约12万方，整体设计呈现南低北高， 程度保证每一户业主的采光、通风和视野景观。社区绿化 达40%左右，容积率仅为2.0，是一个定位 的居住型小区，未来居住环境相对比较安静、舒适。周边规划的商业配套 丰富：大型的龙湖天街商业综合体，北面待开发约8000平方的社区商业等，小区内仅保留一所幼儿园和约1300平米的社区商业配套用房。 美好时代项目共计规划有16栋楼，包含高层、小高层及洋房三种业态，累计约800多套房源。其中高层房源多是装修交付，填补区域装修房空白，美好时代项目是中梁地产在合肥打造的 产品，礼献合肥，为市场提供8层纯正洋房！ 目前高层产品面积段约95-110㎡，部分楼栋装修，旨在给客户更多选择；洋房产品为毛坯交付，均为低密度8层纯正洋房，面积段约112㎡左右，洋房借鉴叠加别墅设计灵感，创新设计出像叠墅产品的功能和舒适度。
- 区位介绍 2018年4月2日讯：中梁美好时代位于瑶海龙岗片区新盘，暂无房源在售，项目地址：地铁2号线三十埠站向南约300米，周边有三十八中，新十中等**，具体开盘时间未定。更多详细信息请咨询售楼部，吉屋网也将持续为您跟踪楼盘动态。
- 规划设计 美好时代项目共计规划有16栋楼，包含高层、小高层及洋房三种业态，累计约800多套房源。其中高层房源多是装修交付，填补区域装修房空白，美好时代项目是中梁地产在合肥打造的 产品，礼献合肥，为市场提供8层纯正洋房！ 目前高层产品面积段约95-110㎡，部分楼栋装修，旨在给客户更多选择；洋房产品为毛坯交付，均为低密度8层纯正洋房，面积段约112㎡左右，洋房借鉴叠加别墅设计灵感，创新设计出像叠墅产品的功能和舒适度。
- 景观特色 。社区绿化 达40%左右，容积率仅为2.0，是一个定位 的居住型小区，未来居住环境相对比较安静、舒适。
- 项目优势 项目目前高层产品面积段约95-110㎡，部分楼栋装修，旨在给客户更多选择；洋房产品为毛坯交付，均为低密度8层纯正洋房，面积段约112㎡左右，洋房借鉴叠加别墅设计灵感，创新设计出像叠墅产品的功能和舒适度。美好时代项目是中梁地产在合肥打造的 产品，礼献合肥，为市场提供8层纯正洋房！
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