基本信息
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楼盘名称：
南山柠檬郡
楼盘别名：
柠檬花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
文忠路与磨店街交口（新站管委会对面）
售楼处地址：
合肥市新站区文忠路与磨店街交口（新站管委会对面）
建筑规划
交房时间：
2020-08-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
836户
占地面积：
38000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,板楼,板塔结合
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
合肥南山新展房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
居住物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
约757个
周边配套：
- 交通地铁：地铁3号线（大众路站），656路、公交302，681，301，357，304路；
- 中**周边：庆平希望
- 综合商场百大拓基广场、磨店美食老街、家天下生活广场、武里山天街
- 医院安徽医科大学第四附属医院、“数字化全科医院”京东方医院（在建）
- 其他少荃湖公园、项目代建市政公园
- 小区内部配套运动场地、会所、老年文化中心
楼盘介绍
-
项目介绍
南山·柠檬郡 项目位于新站区，由实力国企 责任筑城——南山地产开发，中国南山集团全资下属企业，于1984年萌芽于深圳赤湾，年开发面积约60万㎡，业务版图现已扩展至珠江三角洲、长江三角洲和华中区域等城市，未来更期待落足于中国每一片土地，匠心精耕每一座城市。南山R26;柠檬郡项目处于新站高新区少荃湖板块，区域前景可观。项目 少荃湖公园，毗邻磨店老街、拓基广场等繁华商圈；拥享醇熟生活节奏，都荟梦想触手可及；庆平希望 等优厚文教资源环伺； 3号线（在建）&4号线（在建）辐射范围内，四通八达的交通路网，可迅速通达全城！
- 区位介绍 南山柠檬郡项目位于新站区，项目临近少荃湖公园，毗邻磨店老街、拓基广场等繁华商圈；拥享醇熟生活节奏，都荟梦想触手可及；庆平希望**等优厚文教资源环伺；地铁3号线（在建）4号线（在建）辐射范围内，四通八达的交通路网，可迅速通达全城。
- 规划设计 新站区XZQTD157号地块位于新站区文忠路以东、规划少荃街以南，东至：用地界线，南至：用地界线，西至：规划文忠路绿线，北至：规划少荃街红线。占地面积57.43亩，规划用途居住、公共绿地、公共通道，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价420万元/亩，竞买保证金1.5亿元。 深圳南山以1005.92万元/亩竞得新站区文忠路以东、规划少荃街以南的新站区XZQTD157号地块，住宅楼面价7544.36元/㎡，总价57770万元，溢价率139.5%。
- 景观特色 南山柠檬郡项目处于新站高新区少荃湖板块，区域前景可观。
- 项目优势 南山·柠檬郡 项目位于新站区，由实力国企 责任筑城——南山地产开发，中国南山集团全资下属企业，于1984年萌芽于深圳赤湾，年开发面积约60万㎡，业务版图现已扩展至珠江三角洲、长江三角洲和华中区域等城市，未来更期待落足于中国每一片土地，匠心精耕每一座城市。
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