基本信息
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楼盘名称：
旭辉公园府
楼盘别名：
云锦别院
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
14799元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合肥市新站区梦溪路与浍水路交口
售楼处地址：
合肥市新站区梦溪路与浍水路交口
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1138
占地面积：
74200㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40.04%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
合肥盛哲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
永升物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
目前车位共1973个
周边配套：
- 交通3号线：文浍苑站，直线距离约2KM 40路：刘大郢站，直线距离约1KM 包公大道、大众路、文忠路等城市主干道，四横四纵一轨道的立体交通网络，便捷路网，通达全城。
- 幼儿园罗兰春天幼儿园
- 中**新站寿春实验**、园上园**，周边规划烈山路**、**（暂定名）
- 大学无
- 综合商场瑶海万达、龙湖天街等、永辉超市、世纪华联超市
- 医院安医大四附院、京东方医院
- 银行/ATM招商银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他学林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
旭辉·公园府 是皖赣旭辉战略级府系作品，集萃约1600亩学林公园（建设中）、新站高教基地等优越的人文自然资源，致力打造一座人文公园住区。因园造府，亦为府赋园，项目融入两千年中国人居的府园文化，以旭辉醇熟的筑建手法，将家族威仪的府宅形制复刻，复苏城市府园底蕴。匠心呈现瞰园高层、府园洋房，让城市人物，归此一府，拥府园人生！ 【配套】新站人文公园居住区，配套醇熟，居住便利。 【教育】新站寿春实验**、园上园**，周边规划烈山路**、**（在建，暂定名），周边约29所高校。 【自然】临近约1600亩学林公园（在建） 【物业】永升物业-港交所上市企业-用心服务 【医疗】安医大第四附属医院、京东方医院
- 区位介绍 合肥新站XZQTD215号地块位于新站区梦溪路以东、规划浍水路以南，东至：规划云锦路中心线，南至：规划华池路南侧红线，西至：梦溪路东侧红线线；北至：规划浍水路中心线。占地面积111.37亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤17%，参考地价380万元/亩，竞买保证金2.2亿元。 旭辉以1059.08万元/亩竞得新站区梦溪路以东、规划浍水路以南的新站XZQTD215号地块，住宅楼面价8825.64元/㎡，总价117950万元，溢价率178.71%。
- 规划设计 因园造府，亦为府赋园，旭辉公园府项目融入两千年中国人居的府园文化，以皖赣旭辉醇熟的筑建手法，将家族威仪的府宅形制复刻，复苏城市府园底蕴。匠心呈现瞰园高层、府园洋房，让城市人物，归此一府，拥府园人生。
- 项目优势 合肥新站区旭辉公园府项目靠近包公大道、大众路、文忠路等城市主干道，四横四纵一轨道的立体交通网络，便捷路网，通达全城。地块位于新站区梦溪路以东、规划浍水路以南，东至：规划云锦路中心线，南至：规划华池路南侧红线，西至：梦溪路东侧红线线；北至：规划浍水路中心线
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