基本信息
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楼盘名称：
上坤海棠四季
楼盘别名：
海棠四季小区
区域商圈：
庐阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
凤台路与凤淮路交口东南角
售楼处地址：
庐阳区凤台路与凤淮路交口
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
332户
占地面积：
18737.67㎡
建筑面积：
74926㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,超高层,板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
上坤集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上坤物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
机动停车位530个，非机动停车位739个
周边配套：
- 交通临近城市主干道，三横三纵立体交通网络（三横：北一环、临泉路和北二环，三纵：四里河路、蒙城北路、阜阳北路），贯穿城市各区，出行便捷；在建中地铁3号线、5号线紧邻项目；周边10条公交路线124，143, 233，504等，**城市各个区域
- 幼儿园市委机关幼儿园(红玺台分园)
- 中**长江路第二**，南国花园**，海棠花园**，庐阳**、寿春**、四十五中橡树湾校区
- 大学安徽工商职业学院(老校区)
- 综合商场华孚城隍庙商业广场、蒙城路上华联购物中心、新天地购物中心、明发商业广场、财富广场
- 医院城建医院、金谷医院、武警医院、庐阳区玖康门诊部、新民医院、第二医院等
- 银行民生、中信、招商、工商、建设、中国银行
- 邮政中国邮政
- 其他自带商业配套，社区内打造多功能活动区，养老服务设施、室内文体活动室，无障碍适老化设计，动线流畅、空间开阔；户外健康400米环形跑道，夜间LED导航等
- 小区内部配套健身设施、地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
上坤·海棠四季位于凤台路与凤淮路交汇处，定鼎庐阳核心 地段，于老城 启幕庐阳宜居时代。项目占地约1.87万方，总建面约7.47万方，业态涵盖高层、办公、商业，规划4栋精装瞰景高层、2栋挑高办公楼及商业街区，将打造成为上坤集团入驻合肥的 “绿色建筑系”产品，以海派精工理念，引领都会全新生活方式。2017年6月26日下午，上海上坤置业有限公司以单价2595.9万/亩，总价7.2945亿竞得庐阳N1701号地块，楼面溢价率464.33%。地块详情：庐阳的N1701号地块，地块位于庐阳区凤台路以南、义井路以东。该地块占地面积28.1亩，规划为居住商业用地。容积率 ≤3.0，参考地价460万元，竞买保证金8000万元
- 区位介绍 上坤海棠四季位于凤台路与凤淮路交汇处，定鼎庐阳核心**，于老城中心启幕庐阳宜居时代。
- 规划设计 上坤海棠四季项目地块占地面积28.1亩，规划为居住商业用地。容积率 ≤3.0，参考地价460万元，竞买保证金8000万元。
- 景观特色 项目占地约1.87万方，总建面约7.47万方，业态涵盖高层、办公、商业，规划4栋精装瞰景高层、2栋挑高办公楼及商业街区，将打造成为上坤集团入驻合肥的首个“绿色建筑系”产品，以海派精工理念，引领都会全新生活方式。
- 项目优势 2017年6月26日下午，上海上坤置业有限公司以单价2595.9万/亩，总价7.2945亿竞得庐阳N1701号地块，楼面溢价率464.33%。地块详情：庐阳的N1701号地块，地块位于庐阳区凤台路以南、义井路以东。该地块占地面积28.1亩，规划为居住商业用地。容积率 ≤3.0，参考地价460万元，竞买保证金8000万元
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