基本信息
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楼盘名称：
新华龙府
楼盘别名：
合肥新华龙府
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年产权
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-06-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
居巢开发区四桥路与前进路交口
售楼处地址：
居巢开发区四桥路与前进路交口
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
992
占地面积：
77333㎡
建筑面积：
153000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房,双拼,联排
主力户型：
-
开发公司：
巢湖新华房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽天一物业管理有限公司巢湖分公司
物业费：
0 元/月/每平米
以物价局核定价格为准
车位数：
暂无信息
周边配套：
公交：小余岗、市三院、宿望路口北、宿望路口、南七里站东、王下份
地铁：市第三医院、休宁路、南七里、凌大塘、中国科大东区、卫岗、薛河、炮兵学院、南屏路
学校：合肥市第六十一中学、安徽电气工程职业技术学院(黄山路)、合肥市太湖路小学、合肥南园学校南校区、徽商职业学院(槽郢路)、合肥市五十中学东校(望江路校区)、合肥市曙宏小学、合肥市稻香村小学教育集团(望江路校区)、合肥市第一中学教育集团(包河分校)、安徽经济管理学院
医院：合肥市第三人民医院-门诊部、合肥市第三人民医院、安徽省儿童医院、国药中铁中心医院、安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)、中国科学技术大学医院、安徽医科大学第一附属医院(本部)、安徽省眼科医院、安徽医科大学第一附属医院(北院区)、江淮汽车集团医院
购物：照义百货批发部、百大商业大厦、永辉超市(桐城南路店)、好旺旺连锁超市(南七店)、诚实超市(望江东路店)、捌方来超市、永福超市(仰光路店)、旺角商业中心、金江小商品市场、科视验光配镜服务中心(金寨路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 建筑类别分类标准如下：低层为3层及以下，多层为6层及以下（包括6层复7层），小高层为11层及以下（包括11层复12层），超过11层为高层，超过40层（100米）为超高层
- 区位介绍 项目总占地面积约116亩，总建筑面积15.3万方，其中地上建筑面积约11.8万方（住宅：10.8万方，商业1500平米）；地下建筑面积约3.5万方（地下车库3.2万方，地下商业1830平米）
- 规划设计 项目共规划31栋住宅，分别为：8栋15-20层高层住宅、3栋11层小高层住宅，9栋8层花园洋房和11栋3层双拼及四联排别墅。总户数为 992户；小区容积率约1.5，绿地率约40%，建筑密度约16%。
- 景观特色 小区整体容积率仅1.5，是目前巢湖市区不多的低密度社区，具备打造高端物业的条件，小区绿地率40%，建筑密度仅16%（市场一般都大于30%），意味着单位面积建筑物占地更少，小区的绿化更多，楼间距更大，居住当然更为舒适。整下项目追求极致的舒适度和生活体验，致力于打造一个“尊贵、品质、舒适、自然的现代花园宅邸”。项目**建筑单体仅20层，**建筑高度约60米。
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