基本信息
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楼盘名称：
保利海上明悦
楼盘别名：
海悦公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥瑶海区龙岗开发区明皇路与龙岗路交口
售楼处地址：
瑶海区明皇路与龙岗路交口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1406户
占地面积：
73032㎡
建筑面积：
201952㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
合肥和旭房地产有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.保利海上明悦项目作为品牌筑就的经典人居产品，是瑶海区内高端品质住宅社区。2.有着“央企、军企、国企”三重背景的保利发展是保利集团控股的大型中央企业，作为11年入驻安徽，深耕九载且具有国家一级房地产开发资质的品牌房产，用丰富经验打造的房子品质有保障！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
1.85元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1583个
周边配套：
- 交通地铁2号线（龙岗站）、3号线（新海大道站、窦桥湾） 303路、502路（麦张岗） 502路（徐底下）、316路（龙皇路口） 40、49、K40快（公交技校） 2、9、132、146、154、233、316、710路（罗岗） 自驾路线龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路
- 幼儿园云河湾幼儿园
- 中**合肥市郎溪路**
- 综合商场保利广场、瑶海万达、瑶海天街、宝业东城广场
- 医院瑶海区龙岗医院、市二院、妇幼保健院、安徽静安中西医结合医院
- 银行/ATM中国银行合肥瑶海支行、中国工商银行合肥东七支行、中国建设银行24**自助银行
- 邮局/快递宏巨物流园(包公大道)
- 其他云河湾公园、瑞泰公园、瑶海湾湿地公园（规划中）
楼盘介绍
-
项目介绍
中国保利集团系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，有着“央企、军企、国企”三重背景。保利发展是保利集团控股的大型中央企业，具有国家一级房地产开发资质。保利发展2011年进驻安徽，9年稳步发展，实现3城23盘的壮举，跨江越淮，深耕皖省。 保利海上明悦位于合肥市瑶海区龙岗路与明皇路交口，地处四大老城区之一瑶海区，是坐落于东部新中心桥头堡的位置。周边龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路城市主干道，迅速畅达全城；紧邻地铁2号线、3号线。保利广场、瑶海万达、龙湖天街、宝业东城广场多个商圈交汇，周边万欢购物广场、满天星购物广场、世纪华联，满足日常生活需求。
- 区位介绍 合肥海上明悦项目位于瑶海区龙岗路与明皇路交口西北角，位于瑶海龙岗经济开发区暨东部新中心核心地段，是瑶海区内高端品质住宅社区。项目毗邻龙岗路、包公大道等城市干道，咫尺合肥地铁2号线龙岗路站以及3号线新海大道站，三纵四横便利交通线路网，出行便捷通达全城。
- 规划设计 合肥瑶海区保利海上明悦项目规划有11栋15-33层精装阔景高层、4栋7-11层墅质洋房，小区主入口含商业配套，方便日常生活。其中，高层以保利地产第五代全生命周期产品理念进行设计和打造，并采用高端和悦系精装标准，甄选一线精装品牌，为每位家庭成员的生活悉心考量；洋房简约大气，富有厚重人文气息，低密度、高绿化率，尽享轻奢生活；小区设有精致泳池、阳光草坪、儿童乐园等，为居民打造全龄化健康社区，营造亲仁善邻的社居氛围。
- 景观特色 高层以保利地产第五代全生命周期产品理念进行设计和打造，并采用高端和悦系精装标准，甄选一线精装品牌，为每位家庭成员的生活悉心考量；洋房简约大气，富有厚重人文气息，低密度、高绿化率，尽享轻奢生活；小区设有精致泳池、阳光草坪、儿童乐园等，为居民打造全龄化健康社区，营造亲仁善邻的社居氛围。
- 项目优势 合肥瑶海区保利海上明悦项目位于瑶海区龙岗路与明皇路交口西北角，位于瑶海龙岗经济开发区暨东部新中心核心地段，是瑶海区内高端品质住宅社区。项目毗邻龙岗路、包公大道等城市干道，咫尺合肥地铁2号线龙岗路站以及3号线新海大道站，三纵四横便利交通线路网，出行便捷通达全城。保利发展是保利集团控股的大型中央企业，具有国家一级房地产开发资质。保利物业口碑较好
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