基本信息
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楼盘名称：
祥源玖悦湾
楼盘别名：
祥源·玖悦湾 合肥祥源玖悦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岗集镇合淮路与育才路交汇处西侧（衡安学校对面）
售楼处地址：
城市展厅：北一环祥源广场A座1楼东侧
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1300户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,多层,高层,花园洋房
主力户型：
2室(4)
、
3室(9)
、
4室(3)
开发公司：
安徽北城祥源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
祥源物业
物业费：
1.72元/㎡/月
1.72元/㎡/月
车位数：
车位数1615个，其中地下车位1448个，车位配比1:1
周边配套：
- 交通143路公交车岗集站下
- 中****：衡安；**：岗集**；**：岗集第二**。
- 综合商场自带1.5万方风情商业街、自持1栋**酒店
- 医院长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院
- 银行/ATM中国农业银行、中国邮政储蓄银行、长丰农村商业银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他瓜牛公园、三国遗址公园、岗集公园
楼盘介绍
-
项目介绍
祥源·玖悦湾 原长丰CF201703号地块，2017年6月26日下午，祥源以679.97万元/亩摘得CF201703号地块，楼面价509 9.77元/平米，总价8.057亿元，溢价率223.8%。地块详情：长丰CF201703号地块位于岗集镇，占地面积118.49（居住96.87亩、商业21.62亩）亩，规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率居住≤2.0、商业≤1.8，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤18%、商业≤40%，竞买保证金1.5亿元，参考地价210万元/亩。
- 区位介绍 位于岗集镇，东至规划路，南至滨河路，西至朝阳路，北至育才路
- 规划设计 项目位于位于合淮路与育才路交汇处西侧（衡安**对面），总占地约120亩，住宅总建筑面积约22万方。项目毗邻名门学府衡安**，享有无可比拟的人文氛围；合淮路改建后畅达主城；天赋水岸滁河干渠，未来的一、二级水源保护区--------董铺水库、大房郢水库之上游；自带1.5万方风情商业街和一栋星级酒店，填补区域商业空白；三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等景观资源环伺。 祥源以679.97万元/亩竞得岗集镇的长丰CF201703号地块，住宅楼面价5099.77元/㎡，商业楼面价5666.41元/㎡，总价80570万元，溢价率223.8%。
- 景观特色 项目毗邻名门学府衡安**，享有无可比拟的人文氛围；合淮路改建后畅达主城；天赋水岸滁河干渠，未来的一、二级水源保护区--------董铺水库、大房郢水库之上游；自带1.5万方风情商业街和一栋星级酒店，填补区域商业空白；三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等景观资源环伺。
- 项目优势 位于岗集镇，东至规划路，南至滨河路，西至朝阳路，北至育才路。>祥源·玖悦湾 原长丰CF201703号地块，2017年6月26日下午，祥源以679.97万元/亩摘得CF201703号地块，楼面价509 9.77元/平米，总价8.057亿元，溢价率223.8%。地块详情：长丰CF201703号地块位于岗集镇，占地面积118.49（居住96.87亩、商业21.62亩）亩，规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率居住≤2.0、商业≤1.8，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤18%、商业≤40%，竞买保证金1.5亿元，参考地价210万元/亩。
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