基本信息
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楼盘名称：
华润万橡府
楼盘别名：
万橡华府 万橡府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新站新站区东方大道与相山路交口
售楼处地址：
少荃湖南岸东方大道与相山路交口
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
70栋
规划户数：
2900户
占地面积：
187333.33㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
2
绿化率：
40.62%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
合肥润祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
万橡府项目由经验丰富的华润集团打造，作为央企华润深耕合肥的第八个项目，也是华润打造的第四座湖居项目，是一个低密亲水的高品质住区，品牌打造，住的放心！以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！让您住的舒适！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
润楹物业科技服务有限公司
物业费：
2.38元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
2807个
周边配套：
- 交通1、“5纵5横”道路交通：五纵（新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路和祥和路）；五横（魏武路、东方大道、淮海大道、新海大道和包公大道），快速通达全城。 2、5条地铁环伺：距地铁3号线职教城东站1.5公里，距地铁4号线3.5公里，十可达规划中的地铁1号线延长线天水路站，项目东侧则为规划地铁9号线，规划中的地铁13号线站点更是在项目2公里以内； 3、项目南侧和西侧500米分别有301路和681路等公交车**中绿广场公交枢纽站； 4、少荃湖下穿隧道已于2020年春节通车放行，多维路网全面推进。
- 幼儿园项目本身自建12班幼儿园
- 中**168**、寿春**、国际名校康桥**，庆平希望（距离万橡府仅1.5公里，是新站高新区目前**大公办）；合肥九中新校区距项目约2公里，预计2021年秋季正式开学
- 大学无
- 综合商场5000㎡自持特色商业街，紧邻1500米仿古徽派建筑的磨店老街，距大型特色餐饮街区黉街仅1公里，西侧3公里处为综合保税区，家天下购物广场、武里山天街、瑶海万达15便可到达；
- 医院三甲医院安徽医科大学第四附属医院（距离项目约4公里）、安徽省第二人民医院、规划中的安徽中医药大学中西医结合医院，项目往西1公里，安徽首家“数字化全科医院”京东方医院已于2019年3月全面开诊。
- 银行/ATM建设银行、农业银行、工商银行、农商行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他社区商业 、 全龄化情景互动式园林设计
楼盘介绍
-
项目介绍
华润万橡府 是央企华润深耕合肥的第八个项目，也是华润打造的第四座湖居项目。项目座落于合肥东北部明珠-少荃湖畔， 湿地公园—少荃湖国家湿地公园，自然景观资源优越。项目东至大众路，南至东方大道，西至相山路，北至荃湖南路， 南邻安徽中医药大学，北望北航科学城，人文气息浓郁。项目整体占地约281亩，建筑面积约35万方，规划为高层、小高层、洋房产品，是一个低密亲水的高品质住区。
- 区位介绍 合肥新站区华润万橡府项目座落于合肥东北部明珠-少荃湖畔，紧邻国家级湿地公园—少荃湖国家湿地公园，自然景观资源优越。项目东至大众路，南至东方大道，西至相山路，北至荃湖南路， 南邻安徽中医药大学，北望北航科学城，人文气息浓郁。
- 规划设计 合肥华润万橡府位于新站区相山路与东方大道交汇处，由央企华润精心打造，华润置地深耕合肥14年，17大项目布局全城，每一个项目都是区域标杆，华润万橡府更是举国第二座，从清华大学旁来到少荃湖畔。项目与“中国智湖”——少荃湖仅一路之隔，拥有少荃湖的真正一线湖景资源，采用现代典雅风格建筑，打造“一街三巷十院”景观体系，引水衔山，纳风采凉，真正地做到湖居与人居的相互成就。再加上植被的渐进过渡、台地的高低景观，也勾勒出项目“无边界公园”的概念。
- 景观特色 合肥华润万橡府作为板块内**的亲湖住区，华润万橡府充分挖掘湖居价值，结合少荃湖本真的生态环境进行低密规划，约60%洋房产品搭配少量高层，低密建筑组合，和湿地景观互相渗透，恰如其分的融入到少荃湖南侧的城市空间中去，真正的让居住与湖连为一体。同时，为了在社区景观设计上也追求与少荃湖湿地公园协调统一，精心设计了景观轴和风情轴十字轴线系统，只为给业主呈现**丰富和雅致的景观。
- 项目优势 合肥新站区华润万橡府项目紧邻国家级湿地公园—少荃湖国家湿地公园，自然景观资源优越。“5纵5横”道路交通：五纵（新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路和祥和路）；五横（魏武路、东方大道、淮海大道、新海大道和包公大道），快速通达全城。、5条地铁环伺。
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