基本信息
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楼盘名称：
金科庐州樾
楼盘别名：
庐州樾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
庐阳区蒙城路与五河路交口向东500米
售楼处地址：
合肥市庐阳区蒙城路与五河路交口
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
352户
占地面积：
21473㎡
建筑面积：
59000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房,板塔结合,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
合肥金科骏成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
563
周边配套：
- 交通公交：109路、110路、114路、120路、126路、12路、131路、133路、137路、155路、15路、22路；
- 幼儿园双岗幼儿园、百合幼儿园、新华幼儿园
- 中**周边双岗**、四十七中
- 综合商场双岗商圈、市府商圈、三里庵商圈、三孝口商圈、万达商圈、大润发超市
- 医院武警安徽总队医院，市**人民医院，省立医院
- 银行交通银行、农业银行、徽商银行 、广发银行、渤海银行、杭州银行、建设银行、工商银行
- 其他雨花塘公园、杏花公园、逍遥津公园、银河公园、包公园
- 小区内部配套老年文化中心
楼盘介绍
-
项目介绍
金科庐州樾，前身是2016年11月30日下午，金科以单价1667.18万/亩成功竞得的庐阳区N1608地块，居住楼面价13893.13元/平米，总价5.37亿元，住宅溢价率89.45%。庐阳N1608地块位于庐阳区五河路以北、双岗 西侧，面积：32.21亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.8，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：2亿元，参考价：880万元/亩。
- 区位介绍 金科庐州樾，于城心之上，重塑庐州文化之根，回归城市人居理想。项目环城河畔，打造世家洋房，一环内，坐享老城美好生活。
- 规划设计 沿河路，近60000平米绿意建筑中，唯雅居352席，1.8超低容积率，30米左右的超开阔楼间距，境藏开阔。 一环内建筑面积约100~138㎡双阔景电梯世家洋房，拥有南北双阳台，卧室南北通透，四方朝南，配备有无障碍电梯。
- 景观特色 一环内环城河畔
- 项目优势 金科庐州樾，于城心之上。重塑庐州文化之根，回归城市人居理想。项目环城河畔，打造世家洋房，一环内，坐享老城美好生活。
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