基本信息
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小区名称：
城改美景人家
小区别名：
城改美景人家
区域商圈：
庐阳
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12061元/㎡
咨询成交价
小区地址：
庐阳区阜阳北路和涡阳路交口东南
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
13
规划户数：
1038户
占地面积：
54586㎡
建筑面积：
112000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
41%
开发公司：
合肥城改投资建设集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
合肥顺昌物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：汽运星星幼儿园，文城双语幼儿园
中小学：逍遥津小学金都华庭校区，红星路小学北环阳光校区
大学：安徽工商职业学院
商场：华孚城隍庙商业广场
医院：中铁四局第一医院
邮局：邮政储蓄
银行：合肥科技农村商业银行，中国光大银行
小区内部配套：超市;健身设施;
中小学：逍遥津小学金都华庭校区，红星路小学北环阳光校区
大学：安徽工商职业学院
商场：华孚城隍庙商业广场
医院：中铁四局第一医院
邮局：邮政储蓄
银行：合肥科技农村商业银行，中国光大银行
小区内部配套：超市;健身设施;
小区介绍
-
项目介绍
城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。小区采用地面及地下相结合的停车方式，地下停车出入口设置于涡阳路及小区西侧，并对小区内机动车的行程进行合理的控制，其中规划地下机动车位有518个，地上222个，项目还规划有8000平方的商业配套。
城改美景人家在阜阳路与涡阳路沿街设置商业配套，小区内设3班幼儿园，物业管理用房、社区活动用房等。
- 区位介绍 周边生活配套齐全，购物超市商之都二店近在咫尺，娱乐休闲、餐饮举步之遥。服务于琥珀山庄的顺昌物业，以其高品质星级服务标准为新景花园的业主提供优质规范的服务。一期准现房，已于2007年9月底陆续交付使用；新景生活，即将呈现。
- 规划设计 产品形态有多层、小高层、高层组成，91至195平米多种全明创户型，格局方正，南北通透，动静分区，主卧拐角飘窗，方便实用，将成为领导市场时尚潮流的主导产品。
- 景观特色 社区绿化覆盖率达到41.2%，环境幽雅，空气清新，生态健康；区内设施完善，机动车泊位配置达100%；集中供暖，分户计量，超值节能。
- 建筑风格 城改.新景花园建筑采用现代主义设计手法，用现代建材与构造来表达细部和节点，用色彩的变化使建筑立面在板块内形成差异化，形成清晰明快的建筑风格，体现出强烈的现代感。
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