基本信息
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楼盘名称：
当代天鹅湖ΜΟΜΛ
楼盘别名：
凤曦府
物业类型：
商业
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 大平层:70年
参考单价：
25800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
政务区祁门路与石台路交叉口
售楼处地址：
政务区祁门路与石台路交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1691户
占地面积：
98931㎡
建筑面积：
335400㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
1室(6)
、
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(8)
、
5室(1)
开发公司：
安徽万国府置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1.当代天鹅湖ΜΟΜΛ是由中国知名绿色科技房企——当代置业打造的四恒科技高端住宅项目，为住户提供一个舒适的居住环境；2.项目择址政务新区核心地段，该板块区域具有极大的价值潜力，未来发展前景大；3。项目区域配套趋于成熟，为住户提供了基本的满足。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一物业（北京）股份有限公司合肥分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
机动车位地上406个，地下2059个；非机动车位3067个
周边配套：
- 交通公交：129、18、43、166路到翠澜站下
地铁4号线石台路站（在建），临近地铁3号线； - 幼儿园**，项目B地块自建12个班幼儿园，
- 中**C地块旁在建48个班的祁门路**，**为50中南区；
- 综合商场银泰城、新地中心、万达广场、万象城四大商业中心，同时社区配建集中底商
- 医院省立医院南区
- 银行周边覆盖各大银行网点
- 其他环境配套：天鹅湖公园、地块北侧规划市政公园 人文配套：合肥大剧院、合肥奥体中心
- 小区内部配套幼儿园、社区居委会、快递柜、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
天鹅湖MOMΛ 项目是由中国知名绿色科技房企——当代置业打造的四恒科技高端住宅项目；项目地处长三角城市群副中心城市合肥，政务新区核心地段——合肥**现代化的CBD区域，这里汇聚着全合肥**为成熟的政务、商务、商业、生活、文化五大中心精华资源，合肥行政中心、世界五百强基地、高端商业集群、百亿级消费商圈、合肥人居绿化之**，更占有省广电中心、合肥大剧院、奥体中心、省文博园等省级稀缺文体配套资源，是全合肥高端住宅聚集地。天鹅湖MOMΛ作为天鹅湖19年大成的收官土地，巨笔匠心规划科技健康家、中央封面商务、地铁活力街区、城芯公园等丰盛业态，是难得的城央恒贵资产。
- 区位介绍 天鹅湖ΜΟΜΛ主打建筑面积约94-175㎡科技住宅，囊括多种户型献礼不同的人生。94㎡科技三房，是写给年轻人的童话与奇迹;人生晋升的每一步，从这里开始稳如磐石。125㎡改善三房，是送给大家庭期待已久温情礼物，给一起奋斗的家人**安全的托付。145—170㎡善居洋房，是城心终极的收藏，以稀缺致敬稀缺的土地，圆梦政务大成时。天鹅湖ΜΟΜΛ规划共6栋11层住宅、18栋17-27层高层住宅、2栋13-21层高层办公以及部分商业。
- 规划设计 天鹅湖ΜΟΜΛ位于政务之心、天鹅湖东，占位祁门路与石台路交叉口。坐拥政治、文化、商业、商务、生活5大中心及天鹅湖16年成熟积淀。项目区位为政务区收官珍藏级地段，全省高端改善置业必选地。
- 景观特色 科技人居：4恒10技，以ΜΟΜΛ的名义守护你 定制四恒，健康生活 恒氧：过滤PM2.5，置换新鲜空气 恒温：室内始终维持20—26℃ 恒湿：室内保持30—70％相对湿度 恒静：室内噪音＜35—40分贝 十大科技系统，专业智能 地源热泵系统、天棚辐射系统、外墙保温系统、高性能门窗系统、全置换新风系统 外遮阳系统、隔音降噪系统、同层排水系统、水处理系统、智能化系统
- 项目优势 天鹅湖ΜΟΜΛ所处地理位置具有极大的优越性，未来发展前景大
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