基本信息
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楼盘名称：
融侨观澜
楼盘别名：
观澜花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 LOFT:40年 商住公寓:40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合作化南路与龙川路交口
售楼处地址：
包河区合作化南路与龙川路交口
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
324户
占地面积：
26333㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,多层,小高层,高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
融侨集团
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1.融侨观澜项目是由融侨集团开发打造的品质住宅，该企业具有国家一级物业管理资质的“融侨物业”和客户服务平台“融侨会”，为住户打造美好居所；2.项目坐落于包河区板块，地理条件优越，具有极高的发展潜力；3.项目周边有齐全的配套，带给住户基本生活所需。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融侨物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
共计400个
周边配套：
- 交通自驾路线： 南二环与宿松路交口西南角
公交路线：135、16、152路到张小郢下 - 幼儿园常青街道沿河幼儿园
- 中**合肥市锦城**、金寨南路**、合肥市第十七**（南区）、合肥市第六十四**、合肥西苑**
- 综合商场万象城、银泰城、保利Mall、天鹅湖万达等
- 医院省立医院南区、省立儿童医院、中铁四局集团中心医院等
- 银行合肥科技农村商业银行(十五里河分理处)，中国邮政储蓄银行ATM(金寨南路营业所)，中国邮政储蓄银行(金寨南路支行)，中国建设银行24**自助银行(金寨南路支行)
- 其他十五里河公园（规划建设中）、自建市政公园
楼盘介绍
-
项目介绍
融侨观澜 项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目所处地块为包河S1512号地块，具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路；
- 区位介绍 南二环与宿松路交口西南角，融侨观澜，项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目所处地块为包河S1512号地块，具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路；
- 规划设计 融侨观澜，项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目所处地块为包河S1512号地块，具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路；
- 景观特色 另外小区周边有14.8公里十五里河公园、7000㎡市政公园，两大公园环绕
- 项目优势 项目整体呈南低北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光，北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观。
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