基本信息
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楼盘名称：
新滨湖孔雀城
楼盘别名：
新滨湖孔雀城悦湖 合肥孔雀城 孔雀城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
舒城滨湖南舒城产业新城迎宾大道和经三路交口北侧500米
售楼处地址：
滨湖南舒城产业新城京台高速出口东北侧
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
982户
占地面积：
116192㎡
建筑面积：
320438㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,花园洋房,合院,塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(23)
、
4室(27)
开发公司：
舒城裕景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
1.新滨湖孔雀城是由1998年成立的华夏幸福开发，作为在多个城市都有知名楼盘的品牌开发商，企业口碑和产品销量都不错，可以信赖。2.新滨湖孔雀城项目紧邻滨湖新区、合安九高铁，无论是到合肥还是巢湖都很便捷。享受合肥向南发展多重利好，潜力无穷！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
幸福基业物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
982个停车位，车位配比1：1
周边配套：
- 交通G3京台高速、三千万轻轨（规划）、轨道交通S4号线（规划）、宿松路南延线（已动工）、合铜公路、环巢湖大道等。
- 综合商场社区邻里商业“雀悦时光里”（目前栖巢咖啡、孔雀食堂、孔雀颐养、U+ 超市以及菲亚德家装体验馆已运营，二期预计今年年底开始招商运营）；孔雀城图书馆（已开放）；围湖规划五**酒店，10.8 万方商业综合体，湖中心的精品餐厅，三甲医院，环湖慢跑道、水下艺术馆、公瑾堤商业街等。
- 医院孔雀颐养
- 其他小区内部：栖巢咖啡、图书馆、孔雀颐养诊所、幸福食堂休闲：三河古镇、巢湖、合肥万达主题乐园公园广场：邻里中心
楼盘介绍
-
项目介绍
孔雀城，中国宜居住区引领者， 2003 年起步北京，18年造城经验，作为全国前十的地产品牌旗下的住宅品牌，连续五年蝉联“中国房地产住宅项目品牌价值 TOP10”**，至今总计打造了 50 余座孔雀城，已形成 1 8 都市圈的全国布局，项目覆盖华北、华中、华南、西南等区域。项目位于合肥南大门，京台高速与六舒三省道交界处东北角，45 平方公里杭埠产业新城的核心位置。距省政府直线距离约 20 公里，市政府直线距离约 25 公里。依托合肥打造双心战略，合巢庐一体化，享受合肥向南发展多重利好。
- 区位介绍 新滨湖孔雀城地处京台高速与六舒三省道交界处东北角，紧邻滨湖新区 合安九高铁，徽州大道南延，京台高速 距离巢湖以及三河古镇比较近！项目位于京台高速与六舒三省道交界处东北角，45平方公里杭埠产业新城内。
- 规划设计 新滨湖孔雀城项目是以美国阿卡迪亚小镇建设为参考范本。在那里的孔雀园里种植上万种植物和奇花异草，空气新鲜，吸引游人目光的是园子里自然放养的孔雀，法律明文规定：孔雀有通过任何街道的先行权，平时孔雀飞到附近居民的家中，大家都会把孔雀的到来作为一种吉祥的象征。孔雀城是给自己的证明和鼓励、是给家人的宽广天地和幸福生活，不仅实现个人和家庭的成长，更参与、共享社区的精彩未来。项目一期主力物业类型为新中式合院别墅，中国传统民居基本采取以合院为核心的内向性布局，得到如此器重，与华夏文明的传统风俗和文化底蕴分不开，十亩之宅，五亩之园。有堂有庭，有桥有船。取名院落印象寓意满足中国人骨子里对理想居所的向往和一种精神传承。
- 景观特色 新滨湖孔雀城项目坐落在京台高速与六舒三省道交界处东北角，毗邻上湖公园，围绕公园江打造高端办公，及高端小区。
- 项目优势 新滨湖孔雀城位于京台高速与六舒三省道交界处东北角，45平方公里杭埠产业新城内。距中国五大淡水湖之一巢湖直线距离仅10公里，离合肥唯一的国家5A级景区三河古镇仅一步之遥。未来，经过徽州大道南延（已动工）、规划轻轨S4号线，可一站直抵滨湖新区繁华商圈；通过六舒三省道、京台高速、环巢湖大道等六横十纵交通网，可构建半个小时合肥生活圈，纵享优质主城资源。 项目规划自建千亩上湖公园（一期已建成），并以上湖公园为中心，沿湖打造约20万方滨水商业街区，规划有温泉SPA、餐饮美食、民俗、儿童娱乐等业态；核心区除规划公瑾堤文旅街区外，将适时启动幸福港湾的开发建设，形成“购物中心+文旅街区”商圈模式；目前，安徽省图书馆新滨湖孔雀城服务中心、幸福餐厅、U+超市、栖巢咖啡、小孔雀成长中心已运营，未来越来越多的生活配套设施即将落地。致力于打造“衣食住行学医养服”一站式生活。 项目采用的幸福基业物业服务有限公司，是国家一级资质物业，中国物业服务百强企业成长性TOP10第5名，为业主提供全方位管家服务。 双生态旅游景区，全维生活配套，万户家庭的选择 合肥向南第一站，新滨湖中央位置，集聚优渥宜居生活资源 徽州大道
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