基本信息
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楼盘名称：
蓝光林肯公园
楼盘别名：
学林花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岱河路以南，烈山路以西
售楼处地址：
合肥市新站区岱河路以南，烈山路以西
建筑规划
交房时间：
2020-07-23
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1048户
占地面积：
82000㎡
建筑面积：
165000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,高层,花园洋房,板塔结合
主力户型：
3室(6)
、
4室(11)
、
独栋(4)
、
联排(1)
开发公司：
合肥蓝光盛景置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
蓝光嘉宝物业
物业费：
1.98元/㎡/月
车位数：
车位共1238 个
周边配套：
- 交通规划地铁3号线附近、包公大道、大众路。
- 幼儿园社区自建幼儿园
- 中**周边：合肥市园上园**喻岗分校，合肥市新站七十八**
- 综合商场靠近瑶海万达商圈/高教大学城商辐射圈、满天星购物中心/万欢购物广场
- 医院安医大第四附属医院
- 小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
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项目介绍
蓝光·林肯公园 约16万方健康运动文化艺术住区，由中国地产百强企业TOP22蓝光地产倾力铸就，秉承蓝光【公园系】产品理念，以健康运动主题贯彻始终。林肯公园鼎立合肥新站热土板块正心、大众路/包公大道通达全城；坐享高教城商圈/瑶海万达商圈优厚商业辐射；安医大四附院/省二院/广慈医院/市二院等甲级医疗资源全方位配属，餐饮、 、医疗一应俱全，生活便捷无忧；更得约1400亩学林公园在侧，纯净鲜氧蕴生园创森活大境。
- 区位介绍 林肯公园鼎立合肥新站热土板块正心、大众路/包公大道通达全城；坐享高教城商圈/瑶海万达商圈优厚商业辐射；安医大四附院/省二院/广慈医院/市二院等甲级医疗资源全方位配属，餐饮、教育、医疗一应俱全，生活便捷无忧；更得约1400亩学林公园在侧，纯净鲜氧蕴生园创森活大境。
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规划设计
蓝光以单价1055.19万/亩，总价10亿竞得新站XZQTD212号地块，楼面价7913.86元/㎡，溢价率177.68%！
新站XZQTD212地块：位于新站区浍水路以南、云锦路以东，面积：94.77亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.0（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%），绿化率≥40%，建筑密度≤20%，竞买保证金：2亿元，参考价：380万元/亩。
买房交流
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