基本信息
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楼盘名称：
华地紫悦府
楼盘别名：
紫悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大众路与涣水路交口西南角
售楼处地址：
新站区包公大道与烈山路交口向北300米（南亚集团北300米）
建筑规划
交房时间：
2020-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1170户
占地面积：
61495㎡
建筑面积：
190881㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
安徽华地融泰房地产有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1.华地·紫悦府华地&金大地联合以单价1520万元/亩,总价14.02亿元竞得合肥市新站区大众路与涣水路交口西南角纯居住地块。楼面价10363.58元/平米，溢价率280.00%。2.华地紫悦府在内部建设打造有中央景观带、阳光大草坪，中央会客厅。新站区华地紫悦府，整体小区南面和背面抬高二米多，小区整体位置在烈山路这边还是不错的。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽华地物业管理服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数量：1153辆
周边配套：
- 交通项目周边交通便捷，40路（刘大郢站）、303路（安徽粮食学院站）、304路（安徽粮食学院站）、301路（梦溪小城站）等多条公交线路密布，可快速到达城区大部分区域。
- 幼儿园罗兰春天幼儿园
- 中**合肥市园上园**喻岗分校，合肥新站寿春实验**
- 大学无
- 综合商场瑶海万达、百大合家福、永辉超市、磨店商业街
- 医院安徽中西医结合医院、广慈医院、老年医疗保健中心
- 银行/ATM农业银行、光大银行、邮政银行、建设银行
- 邮局/快递邮政储蓄
- 其他信报箱
楼盘介绍
-
项目介绍
华地·紫悦府华地&金大地联合以单价1520万元/亩,总价14.02亿元竞得合肥市新站区大众路与涣水路交口西南 角纯居住地块，并正式定名为华地·紫悦府。 新站区XZQTD208地块位于新站区大众路以西、浍水路以北。面积：92.24，规划用途：居住，容积率：≤2.2（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积3%），参考地价：400万/亩，竞买保证金：2亿元。华地+金大地以单价1520万/亩，总价14.02048亿元竞得新站区XZQTD208号地块，楼面价10363.58元/平米，溢价率280.00%。
- 区位介绍 合肥市新站区大众路与涣水路交口西南角纯居住地块，正式定名为华地·紫悦府。
- 规划设计 ，规划用途：居住，容积率：≤2.2（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积3%），参考地价：400万/亩，竞买保证金：2亿元。华地+金大地以单价1520万/亩，总价14.02048亿元竞得新站区XZQTD208号地块，楼面价10363.58元/平米，溢价率280.00%。在售建筑面积92㎡，户型3室2厅1卫，参考总价约127万元/套，均价1.38万元/㎡
- 景观特色 中央景观带、阳光大草坪，中央会客厅
- 项目优势 华地紫悦府位于新站区教职城板块，人文教育资源丰富，交通、教育与商业配套较完善，靠近瑶海区生态公园，自然景观生态资源配套丰富；品牌开发商华地置业，开发商自带华地物业；现房，毗邻瑶海万达，绿地率40%，公摊较低，周边人文教育资源丰富，户型方正，采光优越。
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