基本信息
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楼盘名称：
万科未来之光
楼盘别名：
万科文一未来之光 未来之光
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥东长江东路与护城路交口（地铁2号线东延线首站护城路旁）
售楼处地址：
合肥市肥东县长江东路与护城路交口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
3557户
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层,多层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(15)
开发公司：
合肥万科东昇地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.万科未来之光是合肥万科打造的第三部光系列作品，长江路上2号线（在建，以上信息来源于合肥城市轨道交通有限公司官方网站http://www.hfgdjt.com/；信息来源时间为2016年12月）光系综合住区，占地约19万方，总建面约55万方（含地下），社区规划立体园林景观，近享天然水系景观公园2.自建完善商业，匹配配套资源，商业。承继“三好”体系，从“公园”“艺术”“商业”出发，通过城市公园景观、区域人文资源以及自身内外商业配套，为社区业主形成全龄化、便捷化、服务化的生活体系。肥东FD16-12号地块位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
2.38元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地上约700个，地下约2900个，车位配比：约1辆/100㎡
周边配套：
- 交通地铁2号线延长线护城路站、38、538、354等路公交
- 幼儿园肥东实验幼儿园
- 中**安徽师范大学教育集团附属肥东实验
- 大学无
- 综合商场约8000㎡自建商业，周边禹州中央广场、龙湖天街、新城吾悦广场等商圈
- 医院肥东县医院、合肥市二院
- 银行/ATM肥东县农村商业银行、中国工商银行、光大银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他约10万方滨水公园、约8000平购物公园
楼盘介绍
-
项目介绍
万科未来之光 是合肥万科打造的第三部光系列作品，长江路上 2号线（在建，以上 信息来源于合肥城市轨道交通有限公司官方网站 http://www.hfgdjt.com/； 信息来源时间为2016年12月）光系综合住区，占地约19万方，总建面约55万方（含地下），社区规划立体园林景观，近享天然水系景观公园；自建完善商业，匹配 配套资源， 商业。承继“三好”体系，从“公园”“艺术”“商业”出发，通过城市公园景观、区域人文 资源以及自身内外商业配套，为社区业主形成全龄化、便捷化、服务化的 生活体系。 肥东FD16-12号地块位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。肥东FD16-12号地块（网上拍卖）：位于肥东经开区长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元！
- 区位介绍 万科未来之光项目位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。
- 规划设计 万科未来之光项目是万科集团打造的第三部光系列高端作品，毗邻长江路上地铁2号线（在建，以上地铁信息来源于合肥城市轨道交通有限公司官方网站；信息来源时间为2016年12月）光系综合住区，占地约19万方，总建面约55万方（含地下），社区规划立体园林景观，坐拥天然水系景观公园；自建完善商业，匹配优质配套资源，抢占地铁2号线（在建）优势商业。
- 景观特色 万科未来之光承继“三好”体系，从“公园”“艺术”“商业”出发，通过城市公园景观、区域人文教育资源以及自身内外商业配套，为社区业主形成全龄化、便捷化、服务化的高端生活体系。
- 项目优势 景观别墅、精致户型、地铁沿线，普通住宅:70年 花园洋房:70年。肥东FD16-12号地块位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元
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