基本信息
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楼盘名称：
徽盐安徽中心
楼盘别名：
徽盐花园宾馆
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
庐阳花园街9号
售楼处地址：
庐阳区长江中路与花园街交口向北100米
建筑规划
交房时间：
2020-10-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
-
占地面积：
11727.4㎡
建筑面积：
154243㎡
容积率：
9.29
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(3)
开发公司：
安徽盐业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.徽盐安徽中心项目择址庐阳区，区域板块价值潜力打，未来发展前景大；2.项目周边配套醇熟，优质的配套设施环绕为住户带来基本生活需求；3.项目整体建筑设计保证布局结构的合理性，小面积的分割保证了门槛的降低，为住户提供了优质的居住地。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
合肥锦尚置业有限公司
物业费：
0元/m²/月
车位数：
机动车位765，商业148商务56酒店116办公426住宅20；非机动车位876，商业185商务70酒店70办公532住宅20
周边配套：
- 交通四牌楼站牌（117、116、1、109、129、14、166、17、3、4、99、703、T6、97、t3）安庆路站牌（120、131、138）市府广场（46、512、121、127、136、5、701、L3）等二十多条公交线路。
- 中**安徽省人民**幼儿园、南门**、合肥市第四十五**、合肥师范学院、合肥工业大学等完善的教育体系。
- 综合商场淮河路步行街、城隍庙商城、银泰中心、百货大楼等知名商业中心。
- 医院安徽省人民**医院
- 银行/ATM长江中路光大银行、花园街交通银行、长江路中国工商银行、六安路招商银行、安庆路徽商银行、红星路建设银行、安庆路邮政储蓄银行。
- 其他安徽省话剧院，栖巢咖啡
楼盘介绍
-
项目介绍
徽盐·安徽中心 占地面积约11727方，总建筑面积16万方，是一个涵盖了商业购物 、写字楼、酒店和住，宅为一体的城市核心区域综合体，项目规划7层的商业购物 约2.7万方，写字楼约5.3万方，酒店约2.3万方，其中，地下共5层，分别规划为酒店物业用房和地下停车库，约800个车位。 项目位于合肥老城区庐阳区，是合肥政治经济文化发源地，在整个项目规划方面，特意把面积分割的较小，商业七层，每层面积大约在3000平方米，单层大约70-150间，主力面积基本在20-40平米，小面积的分割保证 了 门槛的降低，后期转手，拥有 好的商业动线，配备了5部垂直电梯。购物 主要定位创意精品零售，特色餐饮休闲小吃，艺术文创，亲子互动和运动养生。
- 区位介绍 花园宾馆改扩建项目计划总投资11亿元，总建筑面积15万余平方米，高180米，汇集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、酒店、居住为一体的高端城市综合体项目。3年后，这座拔地而起的摩天大楼，集时尚商业、国际酒店、**级办公等多方面为一体，有超过300家企业入驻，该项目将全面升级合肥市传统商业及办公的品质。自合肥占位长三角副中心城市，长三角与中部的核心枢纽，迎来突飞猛进的发展，主城庐阳位于城央腹地，拥揽核芯区位，一直以来都有着自然的向心力，时刻迸发蓬勃向上的力量，主导着城市的发展
- 规划设计 在整个项目规划方面，特意把面积分割的较小，商业七层，每层面积大约在3000平方米，单层大约70-150间，主力面积基本在20-40平米，小面积的分割保证了 门槛的降低，后期转手，
- 景观特色 拥有 好的商业动线，配备了5部垂直电梯。购物 主要定位创意精品零售，特色餐饮休闲小吃，艺术文创，亲子互动和运动养生。
- 项目优势 徽盐·安徽中心超甲级写字楼，凝聚地段、形象、配套等元素，汇聚商务主流精英，开创合肥商务办公的新篇章，彰显财富与智慧新趋势。200m城央写字楼，确保未来商办品质感，更将有效吸纳高品质商务资源介入，形成国际商务行业视野的环境力与磁聚力，打造城央CBD商务圈层。徽盐·安徽中心屹立长江中路以及徽州大道繁华之上，多维立体交通网络，快速链接全城优质政商资源。不断吸引着巨大的人流、物流、资金流、信息流，形成显著的“财富效应”、彰显着区域的经济发展实力。世界500强企业纷纷抢滩登陆，多达上百家，徽盐·安徽中心周边云集了写字楼超40个，商务氛围虽是主城的核心优势之一，相对滞后的物业水平，制约了知名企业进驻主城，徽盐·安徽中心的横空出世，势必刷新主城全新商务标准，成为区域性总部企业竞相占位的宠儿
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