基本信息
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楼盘名称：
保利熙悦府
楼盘别名：
熙悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 LOFT:70年
参考单价：
15300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
铜陵路与裕溪路交口西北
售楼处地址：
瑶海区铜陵路与裕溪路交汇处向北
建筑规划
交房时间：
2020-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
900户
占地面积：
48380㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,板塔结合,高层,超高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
合肥保利和裕房地产有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1.保利熙悦府项目择址瑶海区板块区域，整体发展贾志高，未来发展潜力大；2.项目拥有齐全的配套设施，满足住户的基本生活所需；3.项目为住户打造优质住宅，让住户享受完美的理想生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
一共1081个车位
周边配套：
- 交通公交：6、101、106、134、139、146、161、163、463、528、706路至裕铜路口站下；3、T9、118、132、135、155路至市二院站下。
- 中**周边中**：和平路**、和平路**（南区）、隆岗路**、三十八中、三十八中（南区）、十中、育英****
- 综合商场商业配套：淮河路步行街、包河万达广场、银泰中心三大商圈；菜市场、裕丰花市等专业市场，以及周围社区底商，1公里周围万达威斯汀酒店等五**
- 医院市二院、市八院、省立医院；
- 小区内部配套快递柜、健身设施
楼盘介绍
-
项目介绍
保利熙悦府 是原保利E1506号地块，坐落于瑶海区铜陵路西、裕溪路北，东至铜陵路实施红线、南至裕溪路实施红线、西至和寓家园东围墙、北至宝业城市绿苑南围墙，地块面积72.57亩，出让形式为拍卖，地块规划为商业、居住（商办建筑面积不小于地上总建筑面积的30%），使用年限商业40年、居住70年，容积率≤2.7，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，参考地价460万元/亩，竞买保证金8000万元。2015年12月30日下午，保利以1305万/亩成功竞得瑶海E1506号地块，总价9.47亿元，溢价率183.7%，楼面价居住7249.96元/平米！
- 区位介绍 保利熙悦府项目位于两大城市主干道裕溪路、铜陵路交汇处，临近地铁一号线、二号线，毗邻东一环，另有芜湖路、长江路、长江东大街等主干道环伺左右，属于合肥城心一环核心地段稀缺住宅用地。
- 规划设计 项目占地4.8万方，建筑面积约13万方，包含精装高层、小户型高层、Loft公寓，办公楼、商业及一所九班幼儿园。以简洁竖向的线条外观，追求建筑的挺拔感，融入传统的徽派元素符号，打造独具特色的新亚洲风格高层;小区规划约3.5万方新东方主义园林，
- 景观特色 “一街、两轴、三院落”的空间格局，打造特色有礼序的景观空间。 一街——为室外景观结合社区商业打造时尚而有人文特色的街区。两轴——东西向主入口景观轴线景观与南北向次入口景观轴线景观，两轴线近百米，营造归家尊贵仪式感。三院落——为区内三大特色院落式景观——(暂命名) “星辉院”、“潺溪院”、“叠云院”，通过有序而各具特色的私属院落景观，打造“从花园中回家，推窗见园，出门入园”的景致生活。
- 项目优势 项目坐落于瑶海区铜陵路西、裕溪路北，东至铜陵路实施红线、南至裕溪路实施红线、西至和寓家园东围墙、北至宝业城市绿苑南围墙，“一街、两轴、三院落”的空间格局，打造特色有礼序的景观空间。
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