基本信息
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楼盘名称：
中海央墅
楼盘别名：
中海央墅
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-11-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸）
售楼处地址：
滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米—中海滨湖公馆售楼处
建筑规划
交房时间：
2018-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
580户
占地面积：
85300㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,塔楼,低层,多层,小高层,高层
主力户型：
9室(8)
开发公司：
中海宏洋海富（合肥）有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1、中海央墅原中海地产包河S1509地块，是合肥中海第四子，位于政务区以东，十五里河-高铁板块，周边有十五里河及景观带自然景观丰富，居住容积率仅1.3、开放式商业街区配套。2、中海央墅项目整体分为A、B两个地块，整体规划纯粹，居住和商业分离。A地块为纯居住，容积率为1.3；B地块为纯商业，容积率为1.2。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
小区车位比1:1.3
周边配套：
- 交通公交：1路、117路、150路、163路到南门换乘中心站下车。
- 小区内部配套自带约2万㎡高端开放式商业街区
楼盘介绍
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项目介绍
中海央墅原中海地产包河S1509地块，是合肥中海第四子，位于政务区以东，十五里河-高铁板块，周边有十五里河及景观带自然景观丰富，居住容积率仅1.3、开放式商业街区配套。项目整体分为A、B两个地块，整体规划纯粹，居住和商业分离。 A地块为纯居住，容积率为1.3；B地块为纯商业，容积率为1.2。
- 区位介绍 中海央墅，占据着龙川路正中心板块，富居圈层天赋呈现；随着**土地资源的日渐稀缺，进阶的机会也越来越珍贵。
- 规划设计 中海央墅建设有6#、9#建面约330-470㎡，打造城央公园法墅。中海央墅项目总建筑面积约17万方，总占地面积约85300方，预计入住580户，打造容积率为1.3，绿化率为40%的低密度高端品质别墅住宅社区。 中海央墅建筑形式有板楼,塔楼,低层,多层,小高层,高层，普通住宅70年，洋房70年
- 景观特色 五重递进空间，尊贵归家礼序。1.3低容积率，大隐于市，藏万物于心，私家花园之中，栽种一方闲情逸致，阳光露台、下沉庭院，生活起居，内外皆景。中海央墅，奢享城市大境，繁华与自然，掌控一座城市的臻藏。
- 项目优势 中海央墅项目占位在合肥包河区域，落地在龙川路板块，将别墅理念带进合肥。中海央墅项目是中海集团在合肥进驻的第四个项目，项目承载着别墅建房经验，打开合肥别墅市场。 中海央墅，占据着龙川路正中心板块，富居圈层天赋呈现；随着臻稀土地资源的日渐稀缺，进阶的机会也越来越珍贵。
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