基本信息
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楼盘名称：
玲珑大厦
楼盘别名：
明宇园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓:40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-02-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
包河合巢路17号
售楼处地址：
马鞍山南路与皖江路交口环球1号北侧
建筑规划
交房时间：
2019-02-28
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
994户
占地面积：
6900.63㎡
建筑面积：
47521㎡
容积率：
5.7
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(2)
开发公司：
合肥市康明工贸有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1.玲珑大厦项目择址包河区板块，所处位置极具优越性，具有极大的发展前景；2.项目周边有齐全的配套设施，可以满足住户的基本生活需求；3.项目整体建筑户型明亮，点线结合，形成优质楼盘。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
品优物业
物业费：
1.44元/㎡/月
车位数：
315（地上：51个地下：264个）
周边配套：
- 交通8、17、109、146、158路至公交三公交站下车 146、109路单程至三十二中公交站下车（返程至客车厂公交站下车） 9、14、51、99、109、152、163、902路至东马交口站下车
- 中**合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园
- 综合商场绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、永辉超市、合家福超市；
- 医院省立儿童医院
- 银行/ATM建行、工行、邮储、农行、中行等
- 邮局/快递中国邮政
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
玲珑大厦 位于合巢路 马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南300米，是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成，总建面47521㎡，除2181㎡社区商业外，还有994套办公小户。 玲珑大厦办公小户套30万+，月收租2000，1号线 ，4大租客 疯抢！臻美品质， 空调、热水、智能主机，重金购置3大系统有效降低水电费，甲级物管1.44元/㎡，引进黄山大厦食堂。好买、好用、好租、好赚、好变现。
- 区位介绍 玲珑大厦位于合巢路靠近马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南300米，是合肥二环内高尚生活圈
- 规划设计 玲珑大厦项目由两栋31层板楼组成，总建面47521㎡，除2181㎡社区商业外，还有994套精装小户。玲珑大厦精装小户1室31-41㎡、2室61㎡主力户型，四星大牌精装，VRV中央空调、太阳能空气能热水、智能主机到户，水电物业费堪比住宅。地铁1号线开通带动白领等4大租客云集，月收租1800-2400元疯抢。好地段、好房子、好投资！根据设计规划，该项目将以轻松、自然、艺术的表现方式，充分凸显“边界共生”的主题，为周边市民提供一个独具创意、现代感十足的绿色栖息地。
- 景观特色 项目共分为若干功能片区，其中，核心艺术体验区包含特色建筑街区，将继续延续罍街风格，融入合肥本土文化，以灯光、艺术小品、特色构架、植物等景观元素进行艺术设计。野趣悠然生态区将充分利用原有景观资源，运用海绵城市理念，打造生机盎然的生态景观空间。花林漫步游览区将通过植物层次、色彩、质感以及季相的变化，梳理植被，为市民提供一处赏花逗蝶、放松休闲的自然空间。栖息乐活休闲区将结合周边安置区环境，为居民打造舒适宜人的活力环境。
- 项目优势 项目所处地理位置具有极大的优越性，未来发展前景大
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