基本信息
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楼盘名称：
万科时代之光
楼盘别名：
时代观邸, 万科·时代之光
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
庐州大道与南京路交口向东100米
售楼处地址：
庐州大道与南京路交口向东100米
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1800户
占地面积：
85260㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
合肥万科瑞益地产有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1.万科·时代之光位于滨湖区庐州大道与南京路交汇处，是继滨湖万科城、万科蓝山后，万科在滨湖的第三子。时代到此才开始！2.万科时代之光项目地处滨湖成熟省府板块的核心地段，毗邻国际会展中心及地铁一号线滨湖首站，是滨湖区和主城区的连接点，拥有得天独厚的地理位置优势。万科·时代之光为万科最新“光系列”产品在合肥继“城市之光”后的升级产品，将打造合肥万科7年来自我超越之作，提供合肥难得一见的跃层、叠墅类产品，必将加冕城市新生活，呈现迭代大作。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1774
周边配套：
地铁：
紫庐、滨湖会展中心、紫庐地铁站-A口、紫庐地铁站-B口、滨湖会展中心地铁站-B口、滨湖会展中心地铁站-A口
教育设施：
环球优学教育(合肥滨湖校区)、观知教育、方田教育(巴黎都市校区)、励博教育、中公教育(合肥市滨湖学习中心店)、新东方(滨湖假日校区)、博广慧教育(滨湖世纪金源校区)、大迈教育(滨湖CBD校区)、恒升教育(滨湖店)、朗瑞教育(徽昌苑校区)
医院：
合肥市滨湖医院、合肥市**医院南区、合肥市滨湖医院-外科病房楼、合肥市滨湖医院-内科病房楼、合肥市滨湖医院-医技大楼、合肥币滨湖医院感染病院区、包河区义城社区卫生服务中心、合肥欧若拉医疗美容、合肥丽都医疗美容、包河区烟墩街道社区卫生服务中心
购物：
goldlion(世纪金源购物中心店)、时尚馆(世纪金源购物中心A区店)、红黄蓝特惠(世纪金源购物中心A区店)、S·DEER(世纪金源购物中心店)、藤然居(世纪金源购物中心D区店)、Kids Eden(世纪金源购物中心店)、光明老店(世纪金源购物中心A区店)、和木居(世纪金源购物中心D区店)、金利来女鞋(世纪金源购物中心A区店)、培蒙(世纪金源购物中心店)
公园：
天山公园、花园大道入口(包河大道入口北向)、德佑(假日花园店)、花园超市(天山路店)、佰事利便利超市(蓝山花园店)、世纪金源黑八篮球公园(滨湖世纪城店)、老乡鸡(滨湖假日花园店)、紫燕百味鸡(滨湖假日花园店)
楼盘介绍
- 项目介绍 时代到此才开始！万科·时代之光位于滨湖区庐州大道与南京路交汇处，是继滨湖万科城、万科蓝山后，万科在滨湖的第三子。项目地处滨湖成熟省府板块的核心地段，毗邻国际会展中心及地铁一号线滨湖首站，是滨湖区和主城区的连接点，拥有得天独厚的地理位置优势。万科·时代之光为万科**新“光系列”产品在合肥继“城市之光”后的升级产品，将打造合肥万科7年来自我超越之作，提供合肥难得一见的跃层、叠墅类产品，必将加冕城市新生活，呈现迭代大作。
- 区位介绍 从市区出发，自驾车行驶至徽州大道，然后一直往南行驶至锦绣大地，左拐入大地，沿着大地往东行驶至庐州大道，右拐入庐州大道，再往南行驶563米即可到达项目。 万科·时代之光位于滨湖区庐州大道与南京路交汇处，是继滨湖万科城、万科蓝山后，万科在滨湖的第三子。项目地处滨湖省府板块地段，毗邻国际会展 。
- 规划设计 万科·时代之光在售21#、22#叠墅，户型面积140-320平米，均价25000元/㎡左右。 万科时代之光预计后期加推8#楼跃层，装修房，户型面积124-180平米，备案均价24029.24元/㎡，78套房源。 万科时代之光2016年7月24日首开1#、3#、6#，共341套房源，面积有108平、114平、115平，1#和2#共263套房源，备案均价18999.81元/平米；6#78套房源，备案均价23791.25元/平米。
- 景观特色 项目南边为塘西河公园、金斗公园，北边为在建的十五里河公园，环境优美，是滨湖的天然氧吧。
- 项目优势 万科时代之光自带50万方特色商业 周边商业：世纪金源购物中心(约50万方)、合肥悦方国际(在建中)、百大商场(规划中)等 周边景观： 金斗公园、塘西河公园、巢湖 周边公园：金斗公园、塘西河公园、巢湖 项目周边拥有立体化交通脉络，西侧即为庐州大道，为滨湖区快速贯通南北的主干道；项目北侧为 一号线滨湖会展 站，直通市区，交通便捷；项目周边生活配套齐全，除社区自带5万方商业外， 更有约40万方的世纪金源购物 、约10万方的悦方购物 、百大CBD（在建）等商业环绕；项目周边 资源丰富，为师范 三小和滨湖 ；项目南边为塘西河公园、金斗公园，北边为在建的十五里河公园，环境优美，是滨湖的天然氧吧。 周边医院：滨湖医院、省立医院老年医学康复中心(即将开工建设)等 周边学校：师范附小，四十八中，滨湖实验中学，寿春中学等
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