基本信息
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楼盘名称：
合肥华冶金石广场
楼盘别名：
金石商务广场
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2017-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
蜀山黄山路与金寨路交口西北角
售楼处地址：
合肥市黄山路与金寨路交口西北角
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
244户
占地面积：
6259.78㎡
建筑面积：
12886.66㎡
容积率：
4.25
绿化率：
20%
建筑类型：
超高层
主力户型：
-
开发公司：
安徽华冶置业有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
合肥华金物业管理服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
479个
周边配套：
- 交通乘坐10、117、118、121、129、158到合肥学院下
- 中**69中，69中**部，中国科学技术大学，中国科学技术大学幼儿园
- 综合商场赛博广场、百脑汇、合家福、乐城超市、百大集团商业
- 医院安徽医科大学**附属医院、安徽中医院、合肥市第三人民医院、合肥市第二人民医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、徽商银行、交通银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他安徽省歌舞剧院
楼盘介绍
-
项目介绍
合肥华冶·金石广场项目地处蜀山区黄山路与金寨路交口西北角 板块区位，板块背靠中国科技大学、合肥学院、安徽大学、电气工程学院、国防科技大学、陆军军官学院等合肥 ，人文氛围 浓郁，具备成熟的高校经济圈基础。更是合肥老一代数码商务圈集群地，见证了合肥数码科技发展的20年。打造了合肥“中关村”的缩影，具备成熟的IT商务经济圈基础。 华冶金石广场占地面积6259.78㎡，是由一栋写字楼和两栋住宅楼组成，写字楼部分建筑面积约3.4万方，地上一层、四层属于商业体量，五层以上属于办公写字楼。整体车位配比数量479个。 合肥华冶·金石广场项目为蜀山区W1406号地块。安徽华冶置业以871万元/亩摘牌蜀山区金寨路以西、黄山路以北W1406 号宗地，总价16836.43万元， 楼面价3038.4元/平米。蜀山区W1406号地块南至黄山路，西至佛子岭路，北至如图所示，面积为19.33亩。规划为商业(含规划要求参与指标平衡的2.58亩河道用地)，出让年限40年，容积率≤4.3，绿地率≥20%，建筑密度≤36%，参考地价870万元/亩，竞买保证金5000万元。
- 区位介绍 华冶金石广场位于金寨路与黄山路交口西北角，项目总用地面积21784.45㎡，目前商业、写字楼还未推出！ 华冶金石广场位于黄山路和金寨路两条主干道的交汇处，多个超人气商业中心聚集于此，附近有中国科技大学、安医附院、稻香村等公交枢纽站，20多路公交车直通全城。
- 规划设计 华冶金石广场主要为住宅和商业用地，容积率4.25，绿化率20%，建筑密度36%，地下2-3层。总建筑面积114475㎡，其中地上建筑面积85425㎡（高层住宅21-31层27550㎡，超高层办公楼32层37150㎡，多层商业19565㎡，其他配套用房1160㎡），地下建筑面积29050㎡。该项目地块编号：蜀山区W1406号 地块信息：坐落于蜀山区金寨路以西、黄山路以北，占地19.33亩，规划商业，2014年12月17日由安徽华冶置业以871万/亩、总价1.68亿元竞得。
- 景观特色 绿化率20%，写字楼
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