基本信息
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楼盘名称：
家天下北郡
楼盘别名：
北郡小区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
淮海大道与大禹路交口西北角
售楼处地址：
铜陵北路与扶疏路交口家天下生活广场东①号门厅
建筑规划
交房时间：
2019-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1894户
占地面积：
88907㎡
建筑面积：
222269㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(5)
、
3室(4)
开发公司：
合肥家天下置业有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.家天下北郡项目落于合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角。东至大禹路、南至淮海大道、西至用地界线、北至玉皇山路，地块规划为商业、住宅，使用年限为商业40年、住宅70年。2.家天下北郡位于新站区淘冲湖板块核心区域淮海大道与大禹路交口，临近陶冲湖环境非常优美。交通便利，东西两边各有大道，铜陵北路高架以及新蚌埠路，更有地铁一号线出行及其方便，总占地面积130亩，总建筑面积23万方，双优*合肥伦先小学168新店花园学校，主力户型95平、115平均价11000左右，刚需楼盘。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽东方蓝海物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数312；地下车位数1269
周边配套：
地铁：
中铁十一局集团合肥市轨道交通4号线土建施工总承包6B标项目经理部
教育设施：
智童教育、万生教育(京商分校)、安徽锦程驾校、八一驾校(新蚌埠路培训基地)、淮合教育(伦先校区)、新沐阳教育、思维田教育、安徽风扬影视艺术教育培训、慕桐教育、淮合教育
医院：
安徽医科大学第四附属医院、心康宠物诊所
购物：
惠天下生活超市、来购超市、京商商贸城J区、伟杰超市、合家福超市、世纪华联超市(龙子湖路店)、邻鲜果蔬生鲜超市、一间花坊、合肥进口商品展示交易中心、王妃花园鲜花店
公园：
陶冲湖公园、绿能
楼盘介绍
- 项目介绍 家天下北郡项目落于合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角。东至大禹路、南至淮海大道、西至用地界线、北至玉皇山路，地块规划为商业、住宅，使用年限为商业40年、住宅70年。
- 区位介绍 二环以外 家天下北郡的位置在新站区玉皇山路与大禹路交口西南角，周边有淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路等多条主干道，交通出行还是比较便利的。地铁有4号线淮河大道站，距离一千米左右 家天下北郡的西边是168**东校区，南边是陶冲湖公园（中间隔了淮海大道快速路），东边是陶冲湖城市广场，北边是产业园、工厂、宿舍区等。 商业配套：小区自带北郡金街商业，隔壁的陶冲湖城市广场有商业体。 教育资源：伦先**和168新店花园**，168新店花园**是一所新建**，由168教育集团托管，2017年秋季招生，在2020年168指标到校**分数线排名46位，在合肥111所**属于中等偏上的**。
- 规划设计 家天下北郡位于新站区淘冲湖板块核心区域淮海大道与大禹路交口，临近陶冲湖环境非常优美。交通便利，东西两边各有大道，铜陵北路高架以及新蚌埠路，更有地铁一号线出行及其方便，总占地面积130亩，总建筑面积23万方，双优*合肥伦先**168新店花园**，主力户型95平、115平均价11000左右，可谓是品质楼盘刚需
- 景观特色 临近陶冲湖
- 项目优势 家天下北郡位于合肥市新站站北，由合肥家天下置业有限公司建成，总建筑面积222269，总占地面积88907，共计房屋1285户，小区物业公司为安徽东方蓝海物业服务有限公司。家天下北郡的容积率2.5，一共26栋，属于刚需小区。
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