基本信息
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楼盘名称：
祥源源公馆
楼盘别名：
祥源城湖山壹号
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-10-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新望江西路与创新大道交汇处
售楼处地址：
高新区望江西路与创新大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2017-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
230户
占地面积：
333500㎡
建筑面积：
73673.79㎡
容积率：
0.75
绿化率：
40%
建筑类型：
英式,法式
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
祥源房地产集团有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
祥源城湖山别墅是祥源城项目别墅部分。祥源城是祥源地产在合肥打造的旗舰产品。项目位于望江西路与创新大道交口，毗邻高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖！祥源城湖山别墅以六大价值，成为合肥市高新区一座新城。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥祥源物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
别墅自带车位，车位比：1:2.8
周边配套：
- 交通651路中试基地站，656、665路到高新区管委会站下即到。
- 幼儿园迦南幼儿园
- 中**合肥高新创新实验**
- 大学新华学院、安徽行政学院
- 综合商场砂之船(合肥)艺术商业广场
- 医院安医大附属医院高新分院
- 银行/ATM中国银行、工商银行、徽商银行、招商银行（周边动漫基地附近）
- 邮局/快递中国邮政
- 其他蜀山森林公园、王咀湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
祥源城湖山别墅 是祥源城项目别墅部分。祥源城是祥源地产在合肥打造的旗舰产品。项目位于望江西路与创新大道交口，毗邻高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖！ 祥源城湖山别墅以六大价值，成为合肥市高新区一座新城。 一、商务：三座写字楼，与中科大研究院等周边项目相邻，成为高新区商务地段； 二、商业：区内综合体，配有大型购物 和近10万方商业风情街，邻近奥特莱斯，是未来区域商业所在。 三、居住：地处大蜀山、王咀湖畔地段，住宅面积达数十万方， 安医附院等生活配套日趋完善； 四、交通： 望江路、创新大道 城市主干道！ 五、休闲：项目休闲商业众多，王 咀湖公园也将打造主题式公园，西城休闲旅游区域。 六、政务：随着高新区踏上发展快车道，高新区管委会周边区域将形成未来政务活动地域。 祥源城湖山别墅整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造全天候业态。
- 区位介绍 合肥祥源湖山别墅在合肥二环以外，项目位于望江西路与创新大道交口，毗邻高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖！ 祥源城湖山别墅以六大价值，成为合肥市高新区一座新城。 祥源湖山壹号是祥源城别墅西区项目，地处望江西路与创新大道交口西北角，属于蜀西湖板块。
- 规划设计 合肥祥源湖山壹号建筑面积1300000平米，占地面积333500平米。 祥源城湖山别墅在占地33.3万平方米的规模下，还有多元的教育、医疗、娱乐设施等等，纵享一城繁华。 祥源湖山壹号整体容积率 0.63，规划 8 套独栋、115 套联排、10 套商墅，共计 133 套。
- 景观特色 合肥祥源湖山壹号湖景房。
- 项目优势 一、商务：三座写字楼，与中科大研究院等周边项目相邻，成为高新区商务地段； 二、商业：区内综合体，配有大型购物 和近10万方商业风情街，邻近奥特莱斯，是未来区域商业所在。 三、居住：地处大蜀山、王咀湖畔地段，住宅面积达数十万方， 安医附院等生活配套日趋完善； 四、交通： 望江路、创新大道 城市主干道！ 五、休闲：项目休闲商业众多，王 咀湖公园也将打造主题式公园，西城休闲旅游区域。 六、政务：随着高新区踏上发展快车道，高新区管委会周边区域将形成未来政务活动地域。 祥源城湖山别墅整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造全天候业态。
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