基本信息
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楼盘名称:
禹洲中央城
楼盘别名:
水漾花园香缇雅居花香美地
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
14988元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-07-31
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
合肥新站区七里塘新蚌埠路与北二环交口向北约500米
售楼处地址:
新蚌埠路与北二环交口向北约500米
建筑规划
交房时间:
2025-10-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
16栋
规划户数:
2189户
占地面积:
119023㎡
建筑面积:
520000㎡
容积率:
3
绿化率:
40%
建筑类型:
高层
主力户型:
2室(3)
、
3室(21)
、
4室(4)
开发公司:
合肥溢丰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
禹洲物业服务有限公司合肥分公司
物业费:
1.44元/㎡/月
暂无
车位数:
2568个
周边配套:
- 交通25路、121路、139路、686路到禹州中央城站下
- 幼儿园合肥创和幼教
- 中**七里塘**、合肥三十中本部
- 综合商场自带22万方商业体,临近五里山天街,家天下乐活商场
- 医院省第二人民医院、安医大东区
- 银行/ATM建行、农行、光大、招商、徽商、农商行、中行、工行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他瑶海公园、天水公园、生态公园、新海公园,四大公园环绕
楼盘介绍
-
项目介绍
禹洲中央城【交通便捷】1号线延长线地铁无缝对接,1号线可以快速到达合肥站、合肥南站、庐阳、包河、滨湖区域,也是后期连通其他地铁线路的重要枢纽。另有北二环,临泉路,北一环,可以快速到达合肥东西方向,紧邻新蚌埠路,铜陵路,阜阳北路,蒙城北路,可以连接合肥西北区域。周边的公交系统也是非常发达的,121/139/25/686/49/可快速到达步行街、逍遥津等各个区域。 【核心位置】项目东至新蚌埠路,南至扶梳路,西至萧城路,北至新海大道,毗邻北二环,处于瑶海、新站、庐阳三区交汇的核心位置。 【丰富商业】项目自带22万方商业,一期 5.5万方的“中央大街”,目前已经开始营业,老乡鸡、仟吉等知名商家已入驻,二期的天河茂,是以水元素为主题的商业综合体,三期银河 PARK 商业是禹洲集团花19亿重资打造,建成后将是一个公园式主题高端购物中心,将与政务区“万象城”媲美,打造成一个集购物、休闲、娱乐、艺术、亲子为一体体验式购物中心。早期商业像武里山天街,家天下生活广场,也只有1公里,非常便捷,步行就可以走过去。 【名校环伺】项目自带3240平公立幼儿园,已经开园招生,**为七里塘**,步行可达,非常方便,车接车送不如目送,**为三十中。
- 区位介绍 目融主城、临瑶海、衔新站、启北城,坐拥四大片区中心,地铁1号线北延物流大道站**家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉,黄金双主脉融合崛起中央生活。
- 规划设计 禹洲中央城 总占地400亩,总建面 110 万,目前新站在售 的城市综合体,考虑到 业主舒适性,分三期开发,一期 43 万方,20 栋住宅+5 栋英伦商业步行街,目前住宅已全 部交付,业主入驻,像老乡鸡、乐大嘴、药房等等商业都已营业,商 业配套已逐渐完善。 二期体量 20 万方,由 6 栋高局 6 栋洋房 5.5 万方水游城加 1 栋甲级写字楼组成,洋房去年 12 月开盘一个月时间售罄,6 栋高局亍今年 7 月 8 日首开,仅仅 3 三月时间基本售罄,写字楼后期也是合肥禹洲总部办公地,所以说禹洲中央城项目是禹洲的名片。 三期银河 PARK 项目位于售楼部的西边,总占地 179 亩,总建面 52 万方,共计 16 高 层住宅和一个 10 万方公园式购物中心组成。在小区内部环境建设上,我们一直秉承着以人为本癿开发理念,达到自然和人文的完美结合,从沙盘上可以看到项目有 2 个主入口,分 别位亍地块南北两侧。对亍车行出入和停放安全这块,地下车库设亍主入口两侧,车流入口 即入地下车库,住宅部分车位按 1 辆/100 ㎡规范要求设计,2189 户,总计配备车位 2568个
- 景观特色 50万方纯法式Artdeco建筑风格中央大城,沿袭法式中轴建筑精髓,创造标志性明星住区。两大业态,完美配比,以多功能、高品质、舒适度重新定义城中央。项目融主城、临瑶海、衔新站、启北城,坐拥四大片区中心,地铁1号线北延物流大道站**家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉,黄金双主脉融合崛起中央生活。
- 项目优势 禹洲中央城 总占地400亩,总建面 110 万,目前新站在售 的城市综合体,考虑到 业主舒适性,分三期开发,一期 43 万方,20 栋住宅+5 栋英伦商业步行街,目前住宅已全 部交付,业主入驻,像老乡鸡、乐大嘴、药房等等商业都已营业,商 业配套已逐渐完善。 二期体量 20 万方,由 6 栋高局 6 栋洋房 5.5 万方水游城加 1 栋甲级写字楼组成,洋房去年 12 月开盘一个月时间售罄,6 栋高局亍今年 7 月 8 日首开,仅仅 3 三月时间基本售罄,写字楼后期也是合肥禹洲总部办公地,所以说禹洲中央城项目是禹洲的名片。
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