基本信息
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楼盘名称：
京冠御园华府
楼盘别名：
御园华府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-05-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长丰蒙城北路与魏武路交口
售楼处地址：
蒙城北路与颖泉路交口；蒙城北路和凤台路交口西南处蓝筹国际大厦（临时售楼处）
建筑规划
交房时间：
2018-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2104户
占地面积：
76000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(3)
开发公司：
安徽京泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
合肥华争物业服务有限责任公司
物业费：
1.1元/㎡/月
车位数：
项目共配套机动车位1803个，非机动车位2723个
周边配套：
- 交通交通状况： 506路、45路、47路、双凤1路 **本项目魏武路站，另项目周边有46路、401路、合肥新亚汽车站和合肥明光路汽车站多路中巴等公车到达。
楼盘介绍
-
项目介绍
之上，王者天成。京冠·御园华府，是安徽京冠房地产开发有限公司深耕北城又一扛鼎之作，总建筑面积约28万方，定位为北城 首席地中海风情城邦。项目占据北城 ，是合肥“1331”城市战略副 区域，北侧魏武路即是大合肥规划中的北三环路，未来发展前景巨大。项目东邻阜阳北路高架，西接城市主干道蒙城北路，毗邻规划中的 5号线，距新桥国际机场仅15车程，周边有多条公交线路**市区，区位交通 明显。区域内商场超市、餐饮娱乐、医院、 等配套场所一应俱全，并拥有北城新区得天独厚的“五湖连珠”水文旅游资源。项目规划以及景观的打造皆匠心独具、精雕细琢，充分体现地中海的清新自然、格调高雅，为精英创造生活与精神上的双重巅峰体验。120米北城高，俯瞰地中海园林景观绝胜美景；70米超大楼间距，生活境界自然开朗。小区楼栋均坐北朝南，无视野遮挡，充分通风采光。首期将推出85-96㎡2+1房，布局方正，全明通透，户户大面积赠送，产品附加值高。
- 区位介绍 学区：梅冲湖**（九年一贯制**） 商业配套：本项目配套2万多方风情商业街区 1）、星级酒店：世纪金源大酒店、润景大酒店、寿州大酒店、鸿路大酒店； 2）、医院：双凤医院、安康医院、瑞龙诊所； 3）、幼儿园：小森林幼儿园、项目附近政府规划12班幼儿园； 4）、中**：梅冲湖**、1中、42中、45中、南门**、力高9年制**等； 5）、学区：阜阳北路以西、梅冲湖路以南的“梅冲湖**”（九年一贯制**）； 6）、银行：中国邮政储蓄、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、工商银行、长丰农村商业银行等金融机构； 7）、药房：润地配套药房； 8）、加油站：合水路与横冲湖路交叉口中石油加油站； 9）、购物：永辉超市、日之惠超市、世纪华联超市、红府超市、10万平米的润地星城综合商业配套、北城世纪城商圈、阿奎利亚商圈等； 小区内配有物管用房、社居委用房、老年活动中心，室内文化活动中心、卫生服务站等配套用房，为满足小区住户休闲娱乐需要，部分楼栋底层为架空层。
- 规划设计 建筑面积280000平米，占地面积75924平米。
- 景观特色 充分体现地中海的清新自然、格调高雅。
- 项目优势 京冠·御园华府，是安徽京冠房地产开发有限公司开发，总建筑面积约28万方，项目东邻阜阳北路高架，西接城市主干道蒙城北路、餐饮娱乐、医院、学校等配套场所一应俱全。70米超大楼间距，生活境界自然开朗。小区楼栋均坐北朝南，无视野遮挡，充分通风采光。首期将推出85-96㎡2+1房，布局方正，全明通透，户户大面积赠送。
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