基本信息
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楼盘名称：
华南城紫荆名都
楼盘别名：
紫荆名都 四期锦园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
肥西汤口路与派河大道交口西南角
售楼处地址：
繁华大道与派河大道交口向南150米
建筑规划
交房时间：
2021-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2892户
占地面积：
144610.75㎡
建筑面积：
257000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
46.3%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(4)
、
3室(10)
、
4室(7)
开发公司：
合肥华南城有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
华南城紫荆名都四期锦园规划总用地面积14.5万方，总建筑面积41.5万方，容积率2.2，46.3%超高绿地率，规划27栋住宅约2892户，车位配比高达1:1.08。建筑面积88-128㎡匠心户型，产品线全面优化，且建筑朝向设计更加合理，采光条件大为增强，居住舒适度大幅提高。项目自配幼儿园、菜市场、医疗服务站、社区文化活动站、养老服务设施等等众多配套一应俱全，充分满足了业主购物、休闲、商务、娱乐、医疗的各种需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳第一亚太物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
1.2元/㎡/月
暂无信息
车位数：
四期停车位： 机动车停车位3135个含充电桩车位325个（地下3093个，地上42个）、非机动停车位3400个，车位配比1:1.08
周边配套：
- 交通地铁4号线延长线，公交：80路、81路、696路公交到紫蓬工业园站或华南城站下
- 幼儿园贝乐佳幼儿园（1286米），合肥和顺家园幼儿园（1321米），前城上品幼儿园（2509米）
- 中**肥西县顺和**（1328米），长安幼儿园(铭传路)（1779米），长安**（1825米）
- 综合商场华盛奥特莱斯、自建菜市场
- 医院紫蓬镇卫生院苏湾卫生室
- 银行/ATM徽商银行立恒工业广场小微支行（82米），徽商银行ATM（85米），徽商银行ATM（85米），马鞍山农商银行24h自助服务（943米），马鞍山农商银行24h自助服务（943米）
- 邮局/快递中国邮政
- 其他公园：紫云湖中央公园、派河公园、红土山公园、紫蓬山公园、大蜀山森林公园
楼盘介绍
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项目介绍
华南城紫荆名都四期锦园规划总用地面积14.5万方，总建筑面积41.5万方，容积率2.2，46.3%超高绿地率，规划27栋住宅约2892户，车位配比高达1:1.08。建筑面积88-128㎡匠心户型，产品线全面优化，且建筑朝向设计更加合理，采光条件大为增强，居住舒适度大幅提高。项目自配幼儿园、菜市场、医疗服务站、社区文化活动站、养老服务设施等等众多配套一应俱全，充分满足了业主购物、休闲、商务、娱乐、医疗的各种需求。 华南城·紫荆名都四期锦园，项目交通便捷，位于合 肥市蜀山区、高新区、经开区及肥西县的交汇处，项目毗邻繁华大道与方兴大道，贯穿东西的繁华大道连接金寨路高架可到达 、火车站、汽车站等各个区域，方兴大道已经全线通车，打造合肥未来三环线，路宽70米，双向8车道，通向新桥机场以及沪蓉高速 路的快速通道，畅达合肥新桥国际机场，**滨湖新区，目前开通的12辆免费班车**市区， 80、81、696路公交车穿城而过，通达紫蓬山风景区、合肥客运西站以及明珠广场，便利的交通和优美的环境使您未来坐享大城生活。根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018-2023)》轨道交通4号线延长线将会延长至华南城,建设时序为2018-2023年！ 商业配套趋于完善，大型购物 华盛奥特莱斯已于2017年9月28日开业了，涵盖了大牌名品、运动品牌、时尚女装、餐饮、影院、儿童乐园等，是一座奥莱折扣性质的购物广场，满足 生活所需。 作为合肥西南板块的刚需大盘——华南城紫荆名都，与百年名校合肥四十二中强强联手，合肥四十二中华南城 现已开学，家门口即享 。紫荆名都一期华南城公立幼儿园已开学，三期幼儿园将与三期住宅同步交付，四期锦园社区内规划配备幼儿园， 无忧！ 华南城R26;紫荆名都四期锦园匠心巨作，将以高于业主期待的品质雕琢、服务标准，用更完美的建筑语言、完善的生活配套及精诚的服务理念，让每一位华南城紫荆名都的业主真切地感受到家的美好温馨与生活的优越舒逸！
- 区位介绍 二环以外，项目位置：肥西繁华大道与派河大道交口向南150米处。
- 规划设计 28F、34F相结合，10栋34层高层住宅、1栋28层高层住宅、1栋沿街商业楼。
- 景观特色 1、项目交通便捷，多条公交线路环绕，206国道穿城而过。2、项目周边景观宜人公园环绕，合肥华南城·紫荆名都傲立国家4A级紫蓬山风景区之侧，内据紫云湖公园、派河公园、红土山公园，远眺大蜀山秀丽峰光。3、商业配套方面，华南城斥资200亿元，欲打造一座比肩世界的生态繁华都市，多元化功能业态， 1200万方航母级商业配套，成就合肥未来新中心！华盛奥特莱斯、好百年全球家居 、SHOPPINGMALL、五星级酒店……4、华南城·紫荆名都项目引进7所**，打造12年**体系。 5、产品方面，合肥华南城·紫荆名都85-124㎡“2+1”、“3+1”臻美户型，自由可变空间、超值面积赠送，两梯四户、户户朝南。高赠送、高实用、高得房率，将空间利用发挥到。 售楼地址：合肥市繁华大道与派河大道交口向南200米处。
- 项目优势 华南城·紫荆名都项目地址位于繁华大道与派河大道交口，住宅项目总建筑面积858万方，其中，紫荆名都一期占地约168亩，总建筑面积46万方。华南城作为2013年安徽省两大重点建设项目之一，地处合肥市“1331”战略之西南组团核心区域，858万方复合型住宅产品，1200万方商贸物流市场群，计划总投资超200亿元，成就合肥一座新“城市”。
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