基本信息
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小区名称：
国际花都蓝蝶苑
小区别名：
国际花都蓝蝶苑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
34446元/㎡
咨询成交价
小区地址：
政务区怀宁路与龙图路交口
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
8
规划户数：
1153户
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
110651㎡
容积率：
2.2
绿化率：
50%
开发公司：
暂无资料
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安徽绿安物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小区内幼儿园
中小学：奥体小学
大学：安徽建设管理学校，广播影视职院
商场：合家福 新地中心 万达广场
医院：包河常青医院，包河二院，省口腔医院，安医院二附院
邮局：天鹅湖邮政所
银行：工商银行、中国银行 农业银行 建设银行 交通银行
其他：政务新区，天鹅湖，小区周边配套齐全，环境优雅
小区内部配套：幼儿园;
中小学：奥体小学
大学：安徽建设管理学校，广播影视职院
商场：合家福 新地中心 万达广场
医院：包河常青医院，包河二院，省口腔医院，安医院二附院
邮局：天鹅湖邮政所
银行：工商银行、中国银行 农业银行 建设银行 交通银行
其他：政务新区，天鹅湖，小区周边配套齐全，环境优雅
小区内部配套：幼儿园;
小区介绍
- 项目介绍 花都6期---蓝蝶苑，是绿地集团在政务区内延续“国际花都”品牌，按“国际花都”标准继续打造的高档人文社区。 国际花都，坐落在合肥市政务区，紧临合肥市新政务大楼，1-5期共计70万㎡。建筑类型为多层和小高层住宅两类，户型面积为每户78㎡到120㎡左右，紧凑而时尚。 6期“蓝蝶苑”，总建筑面积约12万㎡，小区由地下车库、商铺、幼儿园及12幢建筑组成。整个小区采用中式围合式建筑，打破了传统小区组团的概念，达到了户户观景的效果，使每一户都能感受到生机盎然的绿意。同时，也正是建筑的围合，提升了小区环境的品质，隔离了外部的交通和其它噪音，使居住在其中的人们会有一种强烈的归属感。小区整体布局中间高、两侧低，南低北高，综合考虑城市空间，使整个小区的建筑高低错落有致，充分保证了每幢楼的日照时间。 “蓝蝶苑”A+B户型，两款套房，一颗心维系，自己住一套，父母住一套。两个生活空间，紧密相连，息息相关，但却互不影响。一碗汤的距离，赋予MIND懒人最贴心的关爱。 “蓝蝶苑”外立面做为ART DECO风格的经典演绎，是一种历经百年的经典的建筑风格，是一场至今尚未结束的现代艺术运动。ART DECO的无限魅力，就在于对装饰淋漓尽致的运用，且不论时代如何变迁，都能在其中出现新突破。部分屋顶设置退台，既形成了空间的第二层次，又丰富了建筑的外观。退一步，海阔天空，恰似MIND懒人的智者风度。 “蓝蝶苑”外立面采用真石漆涂料，真石漆的造价高于普通涂料的3倍左右，它采用各种颜色的天然石粉配制而成，体现出了天然真实的自然色泽，并且经历岁月洗礼不易褪色，一如MIND懒人的优雅高贵。其外墙保温系统采用STO进口工艺，针对室外严酷的气候环境具有卓越的保护功能，高透气性可以几乎无阻力的让水气及CO2气体向外扩散，优良的耐侯性具有耐老化性和抗紫外光性。 小区共设两个出入口，北侧为主入口，东侧为次入口，实行人车分流。所有的机动车辆在小区入口处就直接进入地下停车库，小区内地面上则无车行交通。让您可以安心的让孩子和小区里的小伙伴们尽情玩耍，而无需担心被来往车辆所危。 住宅多南向大面积开窗，并通过南北开窗组织自然通风，东西侧墙尽量减少开窗，以增强住宅保温隔热性能。客厅以朝南为主，多有大面积的弧型玻璃窗。房间通透，采光条件非常优越。并围绕中央景观和外部广场景观组成部分观景房。 在“蓝蝶苑”整体规划中，我们首先考虑中央景观带、水系景观、园林小品，草地……最后，在剩下的土地上，我们才盖起了房子。惟其如此，蓝蝶苑会有高达近50%的绿化率。 在小区景观规划中，“蓝蝶苑”利用小区内2米高差的优势，创意性地采取立体景观规划，让社区内部景观与天鹅湖景以及政务区景观绿轴相映成趣，形成三重视觉效果。MIND懒人，足不出户，即可赏遍美景。 “蓝蝶苑”独特的环绕式车道，让行人和行车保持距离，让行人和行车更安全。人车分流，既保证了懒人的悠闲生活不被打扰，又保证了景观的整体性。大量的地下停车库和少量的地面停车位相结合，美观与方便兼顾。MIND懒人，无需为车位烦忧。 在供暖设施上，“蓝蝶苑”创新性的采用家庭自主式供暖供热水系统，一户一机，自主掌控，避免了集中供暖的固定开放时间问题。MIND懒人在深秋的第一丝寒意袭来时，就已经蜷缩在那温暖的小窝。 “蓝蝶苑”小区内电视监控系统、防盗报警系统、离线式智能巡更管理系统、火灾自动报警系统等，让你住在安全里；背景音乐及紧急广播系统、通信网络系统等，让你住在舒适里；停车库管理系统、门禁系统实行一卡通管理，让你住在方便里。
- 区位介绍 二环以外
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