基本信息
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楼盘名称：
学林雅苑
楼盘别名：
徽创万科·学林雅苑,徽创万科学林雅苑
区域商圈：
庐阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
淮北路与平圩路（规划）交口
售楼处地址：
庐阳区蒙城北路与规划支路交口（原皖投天下名筑售楼部）
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
770户
占地面积：
27000㎡
建筑面积：
72000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
合肥徽创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
约539（地上53，地下486）
周边配套：
- 交通项目周边公交有5路、45路、232路、510路、527路等；
项目**近地铁站为合肥地铁五号线丽水路站，目前在建设中，预计2020年实现通车，地铁站距离本案直线距离仅700米，将来出行便利 - 幼儿园东侧规划幼儿园
- 中**安庆路第三**灵溪校区、五一**、逍遥津**、南门**分校、合肥市45中工业区分校、庐阳**北校区（规划中）等
- 大学无
- 综合商场苏宁广场（在建2021年底）、华孚城隍庙、华润万象汇、银泰中心、万科广场、悦城融桥里、明发商业广场
- 医院安徽庐州中西医医院；安徽省第二人民医院；中科大附属**医院北区（在建）
- 银行中国建设银行24**自助银行
- 邮政菜鸟驿站(合肥皖投天下名筑12栋105店)
- 其他外部有菱湖公园，大房郢公园
- 小区内部配套信报箱、快递柜
楼盘介绍
-
项目介绍
学林雅苑 庐阳主城区域，坐享庐阳优质教育资源；生活配套齐全，除苏宁、宜家生活圈（规划建设中）外，另有四里河生活圈、老城区生活圈环绕； 项目拥有立体化交通脉络，出行更加便捷。项目秉持繁华中绿色、活力生活的宗旨，打造更生态、更活力、更细致的微环境社区。
- 区位介绍 合肥庐阳区学林雅苑项目位于规划永幸河路与规划平圩路交口西南角。
- 规划设计 2019年10月31日，徽创以单价1254万元/亩，总价4.63131亿元竞得庐阳N1902地块，楼面价8549.96元/平米，溢价率30%。 学林雅苑项目位于规划永幸河路与规划平圩路交口西南角。项目规划了10栋楼，4栋高层，6栋小高层。从徽创地产集团官微获悉，徽创合肥第二子——庐阳N1902号地块，项目由徽创、万科、皖投三家联合开发，其中，万科负责产品营销及后期物业管理
- 项目优势 合肥庐阳区学林雅苑项目位于庐阳主城区域，坐享庐阳优质教育资源；生活配套齐全，除苏宁、宜家生活圈（规划建设中）外，另有四里河生活圈、老城区生活圈环绕； 项目拥有立体化交通脉络，出行更加便捷。项目秉持繁华中绿色、活力生活的宗旨，打造更生态、更活力、更细致的微环境社区。
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