基本信息
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小区名称：
棠溪人家
小区别名：
棠溪人家
区域商圈：
滨湖
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
49705元/㎡
咨询成交价
小区地址：
滨湖紫云路与天山路交叉口
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
联排,独栋,双拼
楼栋总数：
4
规划户数：
14户
占地面积：
138475㎡
建筑面积：
84394㎡
容积率：
0.59
绿化率：
55%
开发公司：
安徽蓝鼎置地发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
合肥诚和物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：启明星幼儿园
中小学：一中 46中 屯溪路小学
大学：江气大学
商场：合家福超市 永辉超市 世纪金源购物中心
医院：人民医院
邮局：中国邮政
银行：中国邮政银行
其他：交通方便公交车有 1路 61路 62路 18路
小区内部配套：交通方便公交车有 1路 61路 62路 18路
中小学：一中 46中 屯溪路小学
大学：江气大学
商场：合家福超市 永辉超市 世纪金源购物中心
医院：人民医院
邮局：中国邮政
银行：中国邮政银行
其他：交通方便公交车有 1路 61路 62路 18路
小区内部配套：交通方便公交车有 1路 61路 62路 18路
小区介绍
- 项目介绍 棠溪人家由蓝鼎投资集团投资开发的高端别墅项目，总用地面积为138475平方米，总建面81485.5平米，共115栋，232户，绿化率55%。棠溪人家位于滨湖新区的核心地段，东临徽州大道，西侧为西藏路，北面为中山路，南面则是林芝路。与合肥市师范附小，合肥一中等名校及合肥中心医院毗邻。南边有一个大型的滨湖轮滑场，和大型的湿地公园----塘西河公园。东临18洞国际高尔夫球会，距离巢湖风景区也仅5分钟车程。地理位置优越，市政路网发达，交通十分的便捷。棠溪人家平面布局以中式的中轴对称布局为基础，以南北两个出入口为轴线， 形成东西两个片区。在保证户户均有良好景观朝向的同时，建筑群落的灵活多变，避免了中轴对称的单调布局。道路的曲化设计又使得每户的庭院空间各不相同，富有个性。小区规划及设计分别由华美（福建）建筑设计院和涵野国际景观设计公司担当。建筑造型以徽派建筑元素为基调，融入皇家园林景观并辅以现代建筑风格，形成古朴和现代的完美融合。棠溪人家内设会所，中西餐厅，棋牌室，咖啡厅健身馆一应俱全。更为业主提供24小时尊贵英式管家物业服务。服务范围涉及：私人管家服务、礼宾行李服务、机票代订服务、私人会所会籍服务、健康咨询服务等。为营造纯住区静谧安全的居住环境，安保系统被大大加强，引入七大服务体系来保证小区业主的隐私及安全。棠溪人家户型设计上，特别注重住户的隐私及个人空间的需求，充分利用地上及地下空间。下层式客厅创造出4.5米的高大通透客厅空间，彰显主人身份的尊贵及显赫。 通过错层和局部庭院下沉式的处理，使地下室保姆房及个性空间也拥有较好的采光。主仆生活空间的有效分离得以保证主人生活空间的私密性。楼层功能区分细致动静分离，负一层是保姆房及主人个性空间（收藏室、娱乐室、影音室等）；一层是超大客厅和主题餐厅成员活动空间不受限制；二层是卧室和家庭厅，公私分离有效保护家庭成员空间；三层是独立的主卧室，配备卫生间、更衣房、书房等使用功能，纯私密性空间真正保护主人生活隐私的安全。屋顶花园的设置，使主卧及室外空间得到有机结合，动静分离的布局不仅保证了主卧私密空间的完整性更为惬意生活增加了几份闲情逸致。棠溪人家小区品质上力求完美，建设及安装材料汇集国际知名品牌，例如：门窗采用国际最先进的铝包木门窗系统、原装德国霍曼分节车库门、原装德国菲斯曼落地锅炉等，力求以国际化的视野及高品质产品回馈业主的信赖和选择，让业主足不出户同样享受国际化的优质服务。
- 区位介绍 二环以外
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