基本信息
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小区名称：
金水湾花园
小区别名：
金水湾花园
区域商圈：
新站
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11860元/㎡
咨询成交价
小区地址：
新站区北二环路（汴河路段）与当涂路交叉口向东500米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数510户当期户数300户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
1.7
绿化率：
36%
开发公司：
安徽金大陆集团合肥置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安徽恒宇物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小太阳幼儿园，勤居苑幼儿园，华音双语幼儿园
中小学：方桥中心小学，三十八中新海分校，勤劳小学
大学：安徽职业技术学院
商场：千百依超市，红府超市，日之惠
医院：省济民肿瘤研究院，九久夕阳红医院，中振医务室
邮局：瑶海工业园邮政
银行：中行、工行、建行，招行
其他：交通（合肥东站，火车站，汽车站），环境较好
小区内部配套：学校、商场、交通等配套齐全。
中小学：方桥中心小学，三十八中新海分校，勤劳小学
大学：安徽职业技术学院
商场：千百依超市，红府超市，日之惠
医院：省济民肿瘤研究院，九久夕阳红医院，中振医务室
邮局：瑶海工业园邮政
银行：中行、工行、建行，招行
其他：交通（合肥东站，火车站，汽车站），环境较好
小区内部配套：学校、商场、交通等配套齐全。
小区介绍
-
项目介绍
金水湾毗邻北二环，紧依城市玉带二十埠河；坐拥生态公园、新海公园、瑶海公园三大城市生态公园，近60万平米城市绿肺，绿树葱笼，水气滋润，使金水湾拥有了先天的尊贵气质。二十埠河改造即将完工，近29公里的生态长堤，规划有咖啡吧、露天茶座、养生康疗馆等，营造绿水交融的自然生态水岸。
金水湾花园用地面积56515㎡。小区总建设面积为112560㎡，地上建筑面积95321㎡，住宅面积92950㎡，其中小高层27830㎡，多层65120㎡，另有地下机动车停车位450辆，地上机动车停车位70辆，非机动车停车位1000辆。
4幢18—24层的典雅高层，后现代主义建筑风格，高低错落的建筑天际线，简洁典雅的立面和滨河园林景观，相得益彰，清新自然，尊贵大气，在金水湾，建筑即艺术，艺术即生活。88平米两房，115平米三房，秉承“以人为本”的设计理念，户型方正，紧凑实用，格局合理。全明景观户型，双阳台设计，依托得天独厚的自然优势，真正达到视野开阔、满目春色的唯美境界。
项目坐拥红星美凯龙、合家福、国际汽车城、安徽大市场、瑶海家具世界、亿豪大酒店，第二人民医院、新安医院，中行、建行、工行等金融网点，和平路小学、38中等名校教育，完善配套构建5分钟成熟生活圈。
项目紧邻北二环主干道，距离合肥火车站，汽车站仅十分钟车程，有数条公交路线，如40路，157路，12路，130路，302路等，车流在这里汇集分散，路网畅通，四通八达。出则都市繁华，入则碧水缭绕，从容切换两个世界。
建筑造型：在本次设计中建筑的造型是我们重点考虑的对象，力求在造型上创造属于自己的建筑特色，给人一种令人耳目一新的感觉。住宅在造型上采用新古典主义风格，中轴对称，相对严谨。在设计中注重细部的处理与整体性，追求韵律与节奏的变化，小区空间形态富于变化，特点鲜明。
景观绿化：景观以“水”为纽带，以“绿”为主题，以沟通与开放为精神内涵，勾勒出异彩纷呈的各个景点。在小区内悠然漫步，尽情领略秀丽景色，让居住者体会到一种动中有静的现代公园气息。
开盘时间2010-06-14 交付时间 2011-12 本期户数 300 - 区位介绍 二环以外
- 规划设计 金水湾花园用地面积56515㎡。小区总建设面积为112560㎡，地上建筑面积95321㎡，住宅面积92950㎡，其中小高层27830㎡，多层65120㎡，另有地下机动车停车位450辆，地上机动车停车位70辆，非机动车停车位1000辆。4幢18—24层的典雅高层，后现代主义建筑风格，高低错落的建筑天际线，简洁典雅的立面和滨河园林景观，相得益彰，清新自然，尊贵大气，在金水湾，建筑即艺术，艺术即生活。88平米两房，115平米三房，秉承“以人为本”的设计理念，户型方正，紧凑实用，格局合理。全明景观户型，双阳台设计，依托得天独厚的自然优势，真正达到视野开阔、满目春色的唯美境界。
- 景观特色 景观以“水”为纽带，以“绿”为主题，以沟通与开放为精神内涵，勾勒出异彩纷呈的各个景点。在小区内悠然漫步，尽情领略秀丽景色，让居住者体会到一种动中有静的现代公园气息。
- 建筑风格 在本次设计中建筑的造型是我们重点考虑的对象，力求在造型上创造属于自己的建筑特色，给人一种令人耳目一新的感觉。住宅在造型上采用新古典主义风格，中轴对称，相对严谨。在设计中注重细部的处理与整体性，追求韵律与节奏的变化，小区空间形态富于变化，特点鲜明。
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