基本信息
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楼盘名称：
新慧御湖城
楼盘别名：
新慧金水岸 新慧金水岸，新慧 金水岸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长丰凤麟大道与泉阳路交口（阜阳北路高架终点往东800米）
售楼处地址：
长丰风麟大道与泉阳路交口双凤湖畔
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
10000户
占地面积：
228000㎡
建筑面积：
720000㎡
容积率：
2.33
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层,花园洋房,小高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
合肥新慧房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目占地面积500多亩，总建筑面积约72万平方米，融高层，多层，别墅，酒店，商务会所，湿地公园等为一体的综合社区，项目规划总计74幢，分2期开发，提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全。2.新慧金水岸地处双墩双凤湖边，紧靠元一高尔夫别墅区及高尔夫球场。属于合肥北城区高档住宅区域。项目周边自然资源丰富，临湖而居的小区布局更是体现此区域未来人居生活的品质精髓。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥新慧物业管理有限公司
物业费：
1.1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
一期共797个
周边配套：
- 交通售楼部：5、109、117、157、155、159、232、46路至华孚商业广场 乘521路公交车即可**项目
- 幼儿园社区自建幼儿园已投用
- 中**新慧**
- 医院铁四局医院
- 银行/ATM邮政储蓄，农业银行
- 其他元一高尔夫、双凤湖
楼盘介绍
-
项目介绍
新慧御湖城 位于合肥长丰县，项目占 地面积500多亩，总建筑面积约72万平方米，融高层，多层，别墅，酒店，商务会所，湿地公园等为一体的综合社区，项目规划总计74幢，分2期开发，提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全！
- 区位介绍 新慧金水岸地处双墩双凤湖边，紧靠元一高尔夫别墅区及高尔夫球场。属于合肥北城区高档住宅区域。项目周边自然资源丰富，临湖而居的小区布局更是体现此区域未来人居生活的品质精髓。
- 规划设计 新慧御湖城项目目前项目处于开发的**期，占地约63亩，总建筑面积13万平米，规划为6幢多层住宅和7幢高层住宅，提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全。
- 景观特色 是合肥北部新城核心区大型的集休闲、旅游、度假及居住为一体的综合体项目。金水岸四面环水，双向掩绿，高低层相得益彰，远近景相映成辉。
- 项目优势 新慧金水岸在2009年被评为安徽优质园林景观名盘，其自然的地形和良好的生态景观资源是该小区最大的区位优势。,新慧御湖城占地500多亩，总建筑面积72万平方米，融高层，多层，别墅，酒店，商务会所，湿地公园等为一体的综合社区。规划为6幢多层住宅和7幢高层住宅，提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全。
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