基本信息
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楼盘名称：
观澜天下四期
楼盘别名：
紫蓬观澜苑
物业类型：
住宅
产权年限：
联排40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西紫蓬山环湖路高尔夫球场旁
售楼处地址：
合肥市肥西县紫蓬山环湖路高尔夫球场旁
建筑规划
交房时间：
2019-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
42户
占地面积：
18000㎡
建筑面积：
11000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
法式,意大利式
主力户型：
0室(17)
、
3室(2)
、
7室(1)
开发公司：
合肥康宏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
港联物业（武汉）有限公司无锡分公司
物业费：
5元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
每户地面均1-2个车位；地下车库建约2000m2
周边配套：
- 压轴作品：联排别墅是收官之作，一线高尔夫，享270°环山环高尔夫视野；
- 湖山资源：坐拥AAAA3500公顷紫蓬山，1200亩大堰湾；
- 高端配套：国际18洞锦标级、1500亩高尔夫球场、五星级山水度假酒店、西庐书院、自带51亩观澜湖、125亩观澜山。资源配套完善，奢享**圈层生活方式；
- 交通升级：沿繁华大道、方兴大道，到政务区约30**车程，到滨湖及高铁站40**，到新桥机场1**，距地铁四号线华南城约9公里；
- 稀缺产品：联排约160-250㎡， 独栋586-680㎡
楼盘介绍
-
项目介绍
观澜天下 位于合肥紫蓬山风景区，占地26万方，0.6容积率，一期建筑面积319-757平米，17万㎡绿化面积，77.88%绿化率；7.5米挑高客厅、双车 位设计，一室配一卫，绿化率77.88%.
- 区位介绍 二环以外
- 规划设计 观澜天下，纯意大利托斯卡纳原墅，汲取中西文明的精华，成就观澜天下不可复制的高贵气质。项目占地26万㎡，0.6超低容积率；建筑面积319－757平米，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。作为紫蓬山板块首个启动的别墅项目，观澜天下诣在打造安徽首席度假式别墅居住区，开创合肥高端物业新时代！
- 景观特色 观澜天下，17万㎡绿化面积，77.88%超高绿化率，创造合肥别墅市场上景观绿化的一大奇迹；7.5米挑高客厅、双车位设计，一房配一卫；户户赠送60-710㎡前庭后院，以精准的建筑细节和设计理念，自然表现山居生活的奢华与典雅。 观澜天下，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。
- 项目优势 观澜天下，纯意大利托斯卡纳原墅，汲取中西文明的精华，成就观澜天下不可复制的高贵气质。项目占地26万㎡，0.6超低容积率；建筑面积319－757平米，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务.观澜天下，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。
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