基本信息
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小区名称：
金水童话名苑
小区别名：
金水童话名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
19089元/㎡
咨询成交价
小区地址：
经开区翡翠大道与丹霞路交汇处向东100米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
24
规划户数：
1184户
占地面积：
61500㎡
建筑面积：
125000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
41%
开发公司：
安徽省金水房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安徽省金水物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：朝霞一小，68中
大学：合肥工业大学 安徽大学 等
商场：易初莲花、大学城商业街
医院：安医二附院
邮局：桃花邮局 桃花农业银行
银行：光大银行、农业银行
其他：交通便利
小区内部配套： 小区一期成熟景观、成品配套，景观已经全部修建完成，购房即可眼见的高品质美宅。钟楼、许愿池、米奇乐园、玫瑰精花园等主题景观极富观赏性；
大学：合肥工业大学 安徽大学 等
商场：易初莲花、大学城商业街
医院：安医二附院
邮局：桃花邮局 桃花农业银行
银行：光大银行、农业银行
其他：交通便利
小区内部配套： 小区一期成熟景观、成品配套，景观已经全部修建完成，购房即可眼见的高品质美宅。钟楼、许愿池、米奇乐园、玫瑰精花园等主题景观极富观赏性；
小区介绍
-
项目介绍
金水童话名苑项目是安徽省金水房地产开发有限公司继黄金广场项目之后的又一力作。该项目位于合肥经济开发区翡翠大道和丹霞路的交汇处，坐拥大学城核心地段，周边有安徽大学（新校区）、合肥工业大学（新校区）、安徽省艺术职业学院、安徽省涉外经济学院、三联职业学院等多所高等院校。
整个小区总建筑面积12.5万平米，项目三期76-116㎡电梯洋房即将推出，完美空间演绎幸福生活。童话名苑3期电梯洋房，将洋房的尊贵、便捷、安全集于一身；为您节省更多时间，让父母出行更加方便，让孩子出行更安全。在享受电梯带来舒适的同时，体验一种尊贵生活的礼遇。75㎡精致两房，95㎡实用三房，116㎡奢华三房，入户花园+空中庭园+宽景阳台，全明户型，南北通透，打造完美人居空间的生活盛宴。3.9-4.2米大开间客厅、3.5-3.6米宽敞卧室，最高赠送面积达17.5㎡。
童话名苑三期踞社区中央地位，童话广场、美人鱼岛、魔幻泉、欧式园林、中心广场等景观簇拥。中央绝佳的观景视野， 360°纳不尽，在任意时间内都能亲鉴美景，听鸟鸣绿涛，拥花香萦绕，观树影喷泉……每个转身都邂逅完美景色。
三期不仅在建材、设备方面如钢筋、水泥、门窗、电梯全部采用行业内知名品牌，确保品质无忧；在施工方面，也注重对细节的监管，采用先进的防水、保温措施。
项目回顾：
一期纯多层已全部交房入住，实景童话园林景观完美呈现。项目二期，首批多层80-85㎡精致两房、95㎡舒适三房，小高层110㎡阔绰四房，完美空间演绎幸福生活；原味北欧建筑，米奇乐园、森林之家、玫瑰精花园等景观小品环绕期间
童话名苑二期首批多层80-85㎡精致两房、95㎡舒适三房，小高层110㎡阔绰四房，完美空间演绎幸福生活。
1、北欧建筑风格，童话主题园林
原味北欧建筑，将现代、惬意与生活格调融合，营造出梦幻的感官世界；在优雅欧式园林里，信步走上花仙子广场，米奇乐园、森林之家、玫瑰精花园等景观小品环绕期间，让你仿佛置身于北欧的纯净乐园，回归那片心灵的乌托邦。
2、豪宅板块，绝版多层
合肥市区已经不准建多层，现在合肥市场少多层产品几乎绝迹，而翡翠湖豪宅板块的合肥证多层仅此一处。童话名苑，绝版多层、观景小高层，带来的是别墅级的奢享。
3、成熟区域，完善配套
童话名苑位于翡翠湖豪宅板块，大学城核心，前后左右皆是高校簇拥，人文氛围浓厚；且周边配套完善，步行5分钟可至乐购、大润发、大学城商业街，十分钟逛遍明珠广场、会展中心、徽园、欢乐谷、海洋公园、翡翠湖公园，享用经开区所有配套资源。交通方面，226、150、30、602等多条公交直达项目，驱车经高架十分钟直达三孝口，高新区、政务区、滨湖区更是畅通无阻；
4、舒适户型，全城绝迹
童话名苑户型大开间，短进深，低公摊，所有房源均一梯两户，户户南北阳台，南北观景，全明通透，全天候享受阳光。客厅开间4.05-4.2米；主卧开间3.5-3.8米，采光、通透性、功能性、舒适性可谓全市最佳。
5、全城独家统一赠送太阳能
童话名苑户户赠送太阳能热水器（一楼为燃气热水器），并统一安装到户，环保节能的同时，更为业主节省日常生活开支。
金水童话名苑大事记：
金水童话名苑三期小高层电梯洋房8月28日开盘，分别是17#、18#、19#、20#、21#楼，共164套，其中17#，18#，19#栋为11层两梯四户，20#，21#楼为11层一梯两户。户型为76-170平的准现房，2011年5月交房。开盘85折起，最低4918元/㎡，总价在44万-87万。 - 区位介绍 二环以外
-
规划设计
超完美户型;三期75㎡精致两房，95㎡实用三房，116㎡奢华三房，入户花园+空中庭园+宽景阳台，全明户型，南北通透，打造完美人居空间的生活盛宴。3.9-4.2米大开间客厅、3.5-3.6米宽敞卧室，最高赠送面积达17.5㎡。
倡导低碳，环保节能;童话名苑全城独家统一配送太阳能(一楼为电热水器)，交房后户户安装到位，节能的同时也更加环保;小区道路和地下车库也采用太阳能照明系统，以领先全城的设计践行低碳的承诺，大大节省了业主日常生活开支和公共物业费用支出。
品质升级：全一线品牌建材，新防水、保温措施
童话名苑三期不仅在建材、设备方面如钢筋、水泥、门窗、电梯全部采用行业内知名品牌，确保品质无忧;在施工方面，也注重对细节的监管，采用先进的防水、保温措施。
- 景观特色 童话名苑三期踞社区中央地位，童话广场、美人鱼岛、魔幻泉、欧式园林、中心广场等景观簇拥。中央绝佳的观景视野， 360°纳不尽，在任意时间内都能亲鉴美景，听鸟鸣绿涛，拥花香萦绕，观树影喷泉……每个转身都邂逅完美景色。
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建筑风格
实力保障，信心加倍
金水地产成立于1997年，是一家拥有国家二级资质的专业房地产开发企业，十三年来，金水地产扎根合肥，拓展省内，相继开发了金水花园、金水大厦、黄金广场、蚌埠金水花园等项目，童话名苑是金水地产用其十余年积累的丰富开发经验在经开区打造的高档住宅社区。
景中央，奢生活!金水童话名苑三期，为您展现一幅完美北欧生活画卷!
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