基本信息
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小区名称：
发能太阳海岸
小区别名：
发能太阳海岸
区域商圈：
政务区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7445元/㎡
咨询成交价
小区地址：
政务新区习友路和祁门路交口（新八中对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数2200户当期户数2200户
占地面积：
57085㎡
建筑面积：
227000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
40%
开发公司：
合肥市发能房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
20071023171657
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边拥有目前政务区区域内最为优越的生活配套，海纳双语幼儿园、翠庭园小学、名校八中均坐落于项目周边，五星级大酒店、大型的购物广场、优美的天鹅湖风景区等均只有咫尺之遥。
社区会所内装修时，设置葡萄牙大航海文化小型展览馆，营造与营销推广相切合的艺术氛围，提升项目的文化内涵。另外，会所内设置乒乓球场、羽毛球场、台球场、健身房等设施，以及户外游泳池的设立，为业主提供丰富的运动场地。
环区路商业街区设休闲简餐、茶社、棋牌室、咖啡厅等，为业主提供休闲娱乐场所。
近2000平米的幼儿园配套，为业主的家庭生活提供无忧的保障。
机动及非机动停车位近1：1的比例，为社区业主品质生活提供有力的后盾，人车分流的社区交通动线，保障业主的日常出行安全。
学校(学区)： 50中新区、翠庭园小学
综合商场： 大型超市
邮 局： 暂无资料
银 行： 交通银行
医 院： 安医大附属医院院
幼儿园： 小区配套双语幼儿园
社区会所内装修时，设置葡萄牙大航海文化小型展览馆，营造与营销推广相切合的艺术氛围，提升项目的文化内涵。另外，会所内设置乒乓球场、羽毛球场、台球场、健身房等设施，以及户外游泳池的设立，为业主提供丰富的运动场地。
环区路商业街区设休闲简餐、茶社、棋牌室、咖啡厅等，为业主提供休闲娱乐场所。
近2000平米的幼儿园配套，为业主的家庭生活提供无忧的保障。
机动及非机动停车位近1：1的比例，为社区业主品质生活提供有力的后盾，人车分流的社区交通动线，保障业主的日常出行安全。
学校(学区)： 50中新区、翠庭园小学
综合商场： 大型超市
邮 局： 暂无资料
银 行： 交通银行
医 院： 安医大附属医院院
幼儿园： 小区配套双语幼儿园
小区介绍
-
项目介绍
发能太阳海岸，项目总占地约5.7万平方米，总建筑面积约22.7万平方米，是一个高档纯高层住宅社区。整个社区共有9栋高层建筑，绿化率达到40%，项目为政务区首批按照90/70新政规划设计的，共分为三期开发，开发顺序由习友路至环区路，每期推出3栋高层住宅。
地段：
本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发展的政务新区。项目位于政务区西南版块，处于政务区、高新区、经济开发区三区交汇地段，习友路与祁门路的交汇处，是政务区最为集中的中高档楼盘聚集地，是近期合肥市居民争相追捧的热门居住地段。具有较大的升值潜力，区位环境已经得到普遍认可。
交通：
发能太阳海岸，交通路网四通八达，162等数路公交车可直接到达社区、金寨路高架桥即将竣工，整个政务区在远离城市喧嚣的同时又拥有城市生活的便捷，成为真正的城市中心，成为城市真正一块适合居住的风水宝地！
配套：
项目周边拥有目前政务区区域内最为优越的生活配套，海纳双语幼儿园、翠庭园小学、名校八中均坐落于项目周边，五星级大酒店、大型的购物广场、优美的天鹅湖风景区等均只有咫尺之遥。
建筑风格：
社区楼宇设计点板结合,通过建筑层数的变化形成丰富的天际线,增加流动性及视觉的穿插。建筑造型以现代设计手法与欧式传统风格相结合，通过一些造型元素来体现欧式建筑的精髓，利用线条的变化和组合来丰富立面形象。首层至六层采用更为丰富的欧式元素，营造更加丰富的视觉亮点，强有力的提升小区的居住品质。
景观园林：
葡萄牙风情园林社区，园林设计以葡萄牙风情园林为主线，贯穿于园林、景观、步道、水景、交通动线等各个环节。整个社区在园林规划方面共分为六个组团，由习友路起分别为泳池组团、社区中心水景组团、社区祁门路主入口组团、商业组团、疏林坡地组团及幼儿园组团，各个园林组团分别提炼一个主题，并在功能和景观设计元素或特色等方面做出区分，便于日后的推广宣传。整个园林设计与大航海文化结合到一起，各个园林组团增加葡萄牙文化元素（包括大航海元素），如：小码头、航海家、人物雕塑、航海仪器、葡萄牙特色植物等，并通过对航海文化开拓、进取、坚持不懈、追求理想精神的传播，形成一种积极向上、富于激情的社区文化氛围。另外，在园林内利用树木设置负离子氧吧，配备高尔夫推杆练习场地、网球场及篮球场地，提升社区的居住品质，满足业主生活需求。
会所：
社区会所内装修时，设置葡萄牙大航海文化小型展览馆，营造与营销推广相切合的艺术氛围，提升项目的文化内涵。另外，会所内设置乒乓球场、羽毛球场、台球场、健身房等设施，以及户外游泳池的设立，为业主提供丰富的运动场地。
商业及其他配套：
环区路商业街区设休闲简餐、茶社、棋牌室、咖啡厅等，为业主提供休闲娱乐场所。
近2000平米的幼儿园配套，为业主的家庭生活提供无忧的保障。
机动及非机动停车位近1：1的比例，为社区业主品质生活提供有力的后盾，人车分流的社区交通动线，保障业主的日常出行安全。
品牌：
发能.太阳海岸，是由广东著名的地产商——发能房地产倾力打造的合肥市标杆性高档住宅社区，也是发能地产进驻合肥市场树立品牌形象的一个项目。该项目融合了业内顶尖的合作单位，从项目的规划设计到建筑承建单位、从园林设计公司到营销策划公司，均代表了行业的顶尖水平，强强联手，打造出高品质产品。
发能太阳海岸2010年1月1日开盘，推出二期新品7#楼246套房源，2011-12-31交房，户型为43-119㎡户型，均价5700元/平。 - 区位介绍 ：二环以外
- 规划设计 发能太阳海岸，项目总占地约5.7万平方米，总建筑面积约22.7万平方米，是一个高档纯高层住宅社区。整个社区共有9栋高层建筑，绿化率达到40%，项目为政务区首批按照90/70新政规划设计的，共分为三期开发，开发顺序由习友路至环区路，每期推出3栋高层住宅。
- 景观特色 葡萄牙风情园林社区，园林设计以葡萄牙风情园林为主线，贯穿于园林、景观、步道、水景、交通动线等各个环节。整个社区在园林规划方面共分为六个组团，由习友路起分别为泳池组团、社区中心水景组团、社区祁门路主入口组团、商业组团、疏林坡地组团及幼儿园组团，各个园林组团分别提炼一个主题，并在功能和景观设计元素或特色等方面做出区分，便于日后的推广宣传。整个园林设计与大航海文化结合到一起，各个园林组团增加葡萄牙文化元素（包括大航海元素），如：小码头、航海家、人物雕塑、航海仪器、葡萄牙特色植物等，并通过对航海文化开拓、进取、坚持不懈、追求理想精神的传播，形成一种积极向上、富于激情的社区文化氛围。另外，在园林内利用树木设置负离子氧吧，配备高尔夫推杆练习场地、网球场及篮球场地，提升社区的居住品质，满足业主生活需求。
- 建筑风格 社区楼宇设计点板结合,通过建筑层数的变化形成丰富的天际线,增加流动性及视觉的穿插。建筑造型以现代设计手法与欧式传统风格相结合，通过一些造型元素来体现欧式建筑的精髓，利用线条的变化和组合来丰富立面形象。首层至六层采用更为丰富的欧式元素，营造更加丰富的视觉亮点，强有力的提升小区的居住品质。
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