基本信息
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小区名称：
三盛颐景园
小区别名：
三盛颐景园
区域商圈：
政务区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
29219元/㎡
咨询成交价
小区地址：
政务区圣泉路与习友路交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
12
规划户数：
878户
占地面积：
49000㎡
建筑面积：
114000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
开发公司：
安徽万源房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海颐景园物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：社区幼稚园
中小学：五十四中、高级中学，翠庭园小学
大学：安徽医科大
商场：国际购物中心，集贸市场
医院：合肥市心脑血管医院，省立医院南区院
邮局：中国邮政
银行：交通银行、邮政储蓄、中国银行
其他：文博园、文化广场、奥体中心、天鹅湖
小区内部配套：颐景瑶池、社区活动中心、幼儿园、商业街、社区管理处等 ，自建托儿所（一期项目）
中小学：五十四中、高级中学，翠庭园小学
大学：安徽医科大
商场：国际购物中心，集贸市场
医院：合肥市心脑血管医院，省立医院南区院
邮局：中国邮政
银行：交通银行、邮政储蓄、中国银行
其他：文博园、文化广场、奥体中心、天鹅湖
小区内部配套：颐景瑶池、社区活动中心、幼儿园、商业街、社区管理处等 ，自建托儿所（一期项目）
小区介绍
-
项目介绍
三盛颐景园位于政务新区西南方向，主干道圣泉路和习友路交叉口的东北角，地块呈梯形，占地74.5亩，总建筑面积11.4万方，绿化率40%，容积率为1.82，建筑密度为20.05%，机动车车位520个，车位配比率为1：0.8，是集高层住宅、沿街商业、托儿所、社区活动、园林景观建筑为一体的高品质的城市园林式住宅小区。三盛颐景园地块交通便捷，距离市中心约7公里，东依合肥市政务文化新区市政广场，南接合肥大学城、经济开发区，西临高新技术开发区，北靠风景秀丽的“天鹅湖”及合肥市市政府，位于合肥市政务新区黄金地段，空气清新，环境优美，是二十一世纪文明、高尚的生活、商务之地。
三盛颐景园小区东面为规划中的文化博览设施，南面有奥体中心，小区西南侧分别由圣泉路和习友路围合，其中习友路上将有区内胶轮式轻轨通过。东面距离科技绿轴及体育中心约400米，北侧距离国际购物中心、商务中心及天鹅湖景观区约800米，基地北面为规划中的中学，所以地块东面和北面的学校及文化博览建筑，将形成一定的文化建筑风貌，使得周边的人文氛围较为浓郁，有利于营造小区的个性特征。
三盛颐景园由12幢小高层及高层组成，住宅建筑高度以9层至17层的高层为主，主体采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，外墙采用节能保温技术，门窗采用高级彩铝，电梯采用一梯二户、二梯二户结构形式，使建筑更节能，更舒适。小区整体布局呈南低北高，并围绕中央景观和外部广场景观组织部分观景房，户型则以满足城市两口或三口之家的两室两厅和三室两厅的中户型为主，配以部分跃层户型和滨水景观房，小区的住户除了可以享受到小区中心的广大中式园林景观外，还可以享受到地块东北部的政务新区文化博览广场的景观。合肥“三盛颐景园”小区整体景观以中央景观水面为主线，沿河布置江南园林小品，并结合步行系统将颐景瑶池（中心花园区）、林涧松石（叠石峡谷区）、海棠晨曦（晨练广场区）、南园新韵（临水观景区）和桐林蝉鸣（儿童嬉戏区）等园林景观有机地结合起来，并适当点缀假山、巨石、观景亭、休闲椅、灯饰等小品，形成移步异景、集多样性主题及功能为一体的景观系统。
合肥“三盛颐景园”作为中国第一园林地产，将传承东方居住理念，以深层次满足当代人安居生活的需求。并将在“追求卓越”这一企业核心价值观的指行下，恪守“精致、精细、精密”和“高品质、高品味、高品位”开发原则，“以人为本”，倾情打造“颐和人生，景盛家园”。 - 区位介绍 二环以外
- 规划设计 项目总建筑面积11.4万方，绿化率40%，容积率为1.82，建筑密度为20.05%，机动车车位520个，车位配比率为1：0.8，是集高层住宅、沿街商业、托儿所、社区活动、园林景观建筑为一体的高品质的城市园林式住宅小区。三盛颐景园地块交通便捷，距离市中心约7公里，东依合肥市政务文化新区市政广场，南接合肥大学城、经济开发区，西临高新技术开发区，北靠风景秀丽的“天鹅湖”及合肥市市政府，位于合肥市政务新区黄金地段，空气清新，环境优美，是二十一世纪文明、高尚的生活、商务之地。 三盛颐景园由12幢小高层及高层组成，住宅建筑高度以9层至17层的高层为主，主体采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，外墙采用节能保温技术，门窗采用高级彩铝，电梯采用一梯二户、二梯二户结构形式，使建筑更节能，更舒适。小区整体布局呈南低北高，并围绕中央景观和外部广场景观组织部分观景房，户型则以满足城市两口或三口之家的两室两厅和三室两厅的中户型为主，配以部分跃层户型和滨水景观房，小区的住户除了可以享受到小区中心的广大中式园林景观外，还可以享受到地块东北部的政务新区文化博览广场的景观。
- 景观特色 合肥“三盛颐景园”小区整体景观以中央景观水面为主线，沿河布置江南园林小品，并结合步行系统将颐景瑶池（中心花园区）、林涧松石（叠石峡谷区）、海棠晨曦（晨练广场区）、南园新韵（临水观景区）和桐林蝉鸣（儿童嬉戏区）等园林景观有机地结合起来，并适当点缀假山、巨石、观景亭、休闲椅、灯饰等小品，形成移步异景、集多样性主题及功能为一体的景观系统。 合肥“三盛颐景园”作为中国第一园林地产，将传承东方居住理念，以深层次满足当代人安居生活的需求。并将在“追求卓越”这一企业核心价值观的指行下，恪守“精致、精细、精密”和“高品质、高品味、高品位”开发原则，“以人为本”，倾情打造“颐和人生，景盛家园”。
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