鼎元别院——总建面10万方，物业形态由高层住宅、联排别墅组成，是拓基地产继鼎元公馆、鼎元府邸后又一佳作。 鼎元别院一期开发的是东区，规划为5栋高层住宅，其中2梯4户4栋，2梯6户1栋，总面积约6.57万㎡，总户数约738(规划方案：691户)户。二期开发的是西区，规划为8栋联排别墅，面积共8158㎡。项目容积率为2.5，建筑密度仅17.32%,绿化率高达43.25%。 社区智能化配置：电子巡更系统、电子监控系统、可视对讲系统、周界防范系统。植物园旁生态墅区，合肥目前为止为数不多的城市生态别墅，桂苑78-115㎡阔景超高层，建筑精度高，视线无遮挡，景观视野开阔。 鼎元别院采用人车分流的交通系统，在充分保证社区居住静谧性和人行便捷性的前提下，考虑车流及人流方向，将非机动车出入口分别设于1#、2#、3#楼的负一层；机动车主次入口分别设于社区西侧道路始端和末端，出口位于社区东侧入口处，人行出入口设于植物园路，形成环线式封闭管理模式，保证社区静谧环境不受车辆噪音干扰。社区内仅设置人行步道及紧急消防环路，保证社区的安静性和人行的安全性。此外为保证居家生活的舒适度，社区辅助设置四通八达景观园林小径，社区内人流都可以便捷的到达社区各景点及活动场所，整个社区内交通体系称的上人性、安全、高效、快捷、生态。 鼎元别院高层桂苑5#：78-115㎡，2—3房，户型南北通透、干湿分离、动静皆宜，自然采光视野开阔！ 鼎元别院是挂牌的蜀山区W1203地块，由拓基地产取得，成交单价415万元/亩，楼面地价2489元/㎡，总价18276.6万元，合约1.83亿元。位于蜀山区植物园9号，南至金色池塘小区，北侧空地，西至合肥植物园，北至金凯花园小区。土地面积44.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥40%，参考地价320万/亩，竞买保证金3000万元！