基本信息
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小区名称：
华侨广场
小区别名：
华侨广场
区域商圈：
庐阳
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
23730元/㎡
咨询成交价
小区地址：
庐阳区长江中路与含山路交口向西100米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
106户
占地面积：
20558㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
6.98
绿化率：
20%
开发公司：
安徽省华侨饭店有限公司 , 银泰百货（集团）有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
安徽安兴华安物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：红星路幼儿园
中小学：九中、42中、逍遥津小学
大学：安徽老年大学、安徽中医药大学中医临床学院
商场：瑞景国际购物广场、百盛购物广场、合肥鼓楼商厦、合肥百货大楼、合肥百大乐普生、安徽商之都
医院：安徽中医附院、安徽省立医院院
邮局：邮政储蓄
银行：交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、徽商银行、招商银行
其他：步行街、逍遥津公园
小区内部配套：内部配套：商业、办公。
中小学：九中、42中、逍遥津小学
大学：安徽老年大学、安徽中医药大学中医临床学院
商场：瑞景国际购物广场、百盛购物广场、合肥鼓楼商厦、合肥百货大楼、合肥百大乐普生、安徽商之都
医院：安徽中医附院、安徽省立医院院
邮局：邮政储蓄
银行：交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、徽商银行、招商银行
其他：步行街、逍遥津公园
小区内部配套：内部配套：商业、办公。
小区介绍
-
项目介绍
华侨广场是由安徽省华侨饭店有限公司与银泰百货（集团）有限公司开发，该项目用地性质为综合用地，拟建集高端零售商业，商务办公，餐饮酒店，文化休闲服务于一体的复合型现代化区域； 可建总建筑面积；13.8万平方米（暂定）；容积率：6.75。其中商业部分为负1层至10层，商业建筑面积为83770平方米，是合肥目前规划的最大的城市综合体和最大的商业，具有巨大的商业价值。
40—100平方百变户型、3.2米舒展层高、酒店式豪华大厅、5部高速电梯、9万方商业配套，全国示范初中42中、向阳路第一小学的优质学区、40—100平方优质户型、3米舒适层高、市中心完善生活配套。
40—100平方百变户型、3.2米舒展层高、酒店式豪华大厅、5部高速电梯、9万方商业配套……
全国示范初中42中、向阳路第一小学的优质学区、40—100平方优质户型、3米舒适层高、市中心完善生活配套……
华侨广场，位于市中心商圈绝对的核心位置，毗邻长江中路与淮河路步行街，集大型shoppingmall、写字楼、住宅、公寓于一体的18万方市中心大型城市综合体。华侨广场，合肥城市原点第一商业巨舰，成就安徽商务走廊新荣耀！
华侨广场地段的稀缺性和不可替代性，产品的独特性和复合性，使之成为老城区中央商区改造的重要亮点，其改造后的状况不仅直接关系到长江中路的景观形象和综合效果，而且对整个老城区传统中央商业区的品位提升有着巨大的影响。
主标：三大唯一性，定义城市原点首席城市综合体
区位的唯一性——座落于集商业、金融、政治、文化、商务、信息产业的合肥绝对核心区——长江中路，是合肥以二次创业的雄心走向二十一世纪的主力形象，她的形成将成为合肥与国际接轨的一张城市名片。
功能的复合性——涵盖了商业、写字楼、住宅、公寓等多种业态。她的横空出世将填补了合肥中心区市场空白，将凭以成熟的地段、复合性的产品、便捷的交通、强大的商服资源和生活资源，成为商业人士崭新的商务和生活领域。
四面临街性——四面临街，就是拥有四个黄金商业界面。四面临街对于一个以商业为主的城市综合体的意义，无疑就是将原有的价值放大数倍！华侨广场，合肥核心商业区唯一四面临街的城市综合体，让价值呈几何倍增长！ - 区位介绍 一环以内
- 规划设计 华侨广场是由安徽省华侨饭店有限公司与银泰百货（集团）有限公司开发，该项目用地性质为综合用地，拟建集高端零售商业，商务办公，餐饮酒店，文化休闲服务于一体的复合型现代化区域； 可建总建筑面积；13.8万平方米（暂定）；容积率：6.75。其中商业部分为负1层至10层，商业建筑面积为83770平方米，是合肥目前规划的最大的城市综合体和最大的商业，具有巨大的商业价值。
- 建筑风格 华侨广场，位于市中心商圈绝对的核心位置，毗邻长江中路与淮河路步行街，集大型shoppingmall、写字楼、住宅、公寓于一体的18万方市中心大型城市综合体。华侨广场，合肥城市原点第一商业巨舰，成就安徽商务走廊新荣耀！
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