基本信息
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楼盘名称：
御景城
楼盘别名：
御景城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
16700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
香樟大道与习友路交口向西200米
售楼处地址：
高新区香樟大道与习友路交口向西200米
建筑规划
交房时间：
2020-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2736户
占地面积：
123985㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2
绿化率：
44%
建筑类型：
塔楼,小高层,高层,超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(15)
开发公司：
合肥乐富强房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽省长城物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
约2873个，车位配比1:1.05
周边配套：
- 交通656、653路到智能产业园站、234路到油墩头 。
- 中**周边：合肥市蜀麓**、兴园
- 综合商场鼓楼商厦高新店、天鹅湖万达、新地百盛、华邦银泰城
- 医院合肥市**人民医院、安徽二附院
- 银行中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、徽商银行、招商银行
- 邮政邮政储蓄
- 其他蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、天鹅湖公园、安徽名人馆、博物馆
- 小区内部配套地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
御景城——乐富强地产在合肥继御龙湾之后的又一住宅项目。项目 城市主干道习友路，**政务区 ，北望大蜀山森林公园！
- 区位介绍 二环以外 合肥御景城又名御览山景名城，位于合肥市高新区南部，天然氧吧大蜀山风景名胜区南麓，紧邻城市主干道习友路景观大道，北望大蜀山，远眺开福寺，毗邻市政府，山南水北，风水极佳，5**政务中心成熟生活圈。
- 规划设计 御景城小区规划为26栋楼，12栋小高层，14栋高层，公摊：高层19%，花园洋房14-15% 。 御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。
- 景观特色 绿地率高达43.8%。 社区为业主充分考量生活便利性，自主打造融餐饮、休闲、娱乐及生活配套等为一体的国际风情商业街，并依照高端社区标准配置老年活动中心、健身广场等全方位满足业主的日常需求。精心选用绿色环保建材，依托生态景观环境，充分发挥景观绿地的生态功能、打造多层次园林级社区景观，与城市大绿地系统的有机衔接。
- 项目优势 合肥御景城又名御览山景名城，位于合肥市高新区南部，天然氧吧大蜀山风景名胜区南麓，紧邻城市主干道习友路景观大道，北望大蜀山，远眺开福寺，毗邻市政府，山南水北，风水极佳，5分钟政务中心成熟生活圈，兼具闹中取静生态宜居及便捷生活于一体。外有法式风情商业街，内有中央园林如意湖，三月樱花烂漫，八月桂花飘香，精细化管理，智能化服务，"围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断"的动态布局天然雕饰出"内外双公园，处处皆风景"的国际范。东西陆空立体交通，拥而不堵，高效通勤，1分钟上公交，5分钟上地铁，10分钟上高速，20分钟上高铁，30分钟上机场，远离辐射、污染、噪音和高架，对面商住规划潜力无限，小区物业为2020年高新区唯一上榜优质物业，御景城幼儿园是合肥幼教集团高新区第二幼儿园 [5] 是合肥市一类幼儿园 [4] ，所属初中学区在2021年6月18日顺利划入合肥高新火炬中学。
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