基本信息
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楼盘名称：
越秀中寰天悦
楼盘别名：
云檀雅筑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
包河望江东路与至德路交叉口东北角
售楼处地址：
展厅地址：包河区望江东路与至德路交口西北角
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
424户
占地面积：
43807㎡
建筑面积：
31905㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(4)
开发公司：
合肥越庐房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀物业
物业费：
3.7元/㎡/月
车位数：
地下车位数494
周边配套：
- 交通配套：项目立足马鞍山路，近南二环，内拥包河城芯醇熟、外连骆岗中央公园未来
- 中央公园双享区：环城公园/骆岗中央公园
- 顶尖医护环配区：省立总院/省立儿童医院
- 高质商业任选区：银泰中心/包河万达/润城中心万象系商业（在建）
- 商旅社交提速区：合肥南站/马鞍山路等多高架/北京路
- 高知文教密集区：省图书馆/省音乐厅（规划）/合工大/中科大
楼盘介绍
- 项目介绍 包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角，面积47.86亩。地块竞得人需同步修建地块北侧雨亭路、东侧支路以及地块周边5.2亩公园绿地。 2023年11月2日合肥土拍中，越秀地产以单价2034万元/亩竞得包河区BH202311号地块，成交总价 97347.24万元，住宅楼面价13868.18元/㎡，溢价率7.05%。
- 区位介绍 合肥紧跟政策发展趋势，更新城市。资源深厚的老城区，重新成为发展重点 包河区主城是重仓区，资源不可复制。项目立足马鞍山路，近南二环，内拥包河城芯醇熟、外连骆岗中央公园未来
- 规划设计 合肥市自然资源和规划局网站发布了越秀·中寰天悦（包河区BH202311号地块）规划批前公示，项目总用地面积31905.55㎡，总建筑面积100201.83㎡，拟建13栋住宅，共计423套房，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位728辆。
- 景观特色 中央公园双享区：环城公园/骆岗中央公园
- 项目优势 越秀集团 中国跨国公司15强 1985年在香港成立 国内资产规模最大的地方驻港企业 41年底蕴·绿档稳健·TOP13实力·TOP1销冠 2022年销售额为行业TOP20唯一正增长 越秀“天”字系作品，非城市中心不立、非巨匠高定不著、非园林大境不居、非志趣相投不为
买房交流
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