基本信息
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楼盘名称：
招商璟园璟里
楼盘别名：
招商璟里
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2023-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥市经开区芙蓉路与天都路交口
售楼处地址：
合肥市经开区芙蓉路与天都路交口
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
-
规划户数：
2124
占地面积：
-
建筑面积：
504438㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(5)
开发公司：
招商，中海，置地
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
1:1
周边配套：
- 环境方面，可快速抵达合肥最大的开放式公园天鹅湖，绿轴公园感受都市繁华。
- 商业方面，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。
- 学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。
- 医疗方面，驱车10分 钟，政务经开两大综合型三甲医院省立医院南区，安医大二附院。为家人的健康撑起保护伞。
- 交通方面，繁华大道，龙川路，南二环三大城市主干道与宿松路，习友路，金寨路高架组成三纵三横两轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。
楼盘介绍
- 项目介绍 招商璟园项目占地面积约256.37亩，称为“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。 该地块的竞得人须配建不少于15%的保障性租赁住房，且竞买保证金达到7.5亿元。 璟园项目规划出炉！项目分为五个地块，拟建44栋住宅，2700户（包含租赁）：其中1、2号地块为居住地共1918户（1114+804），3号地块为幼儿园，4、5号地块为商住混合，共782户（475+307）。
- 区位介绍 政经新中心，约2万方新锐消费商街
- 规划设计 可整栋，可单层，可零售 有烟道丨通燃气丨可餐饮 建筑面积约30-460㎡潮流商业街区 建筑面积约2000-6000㎡独栋中心资产 商铺抢先发售 整栋建筑面积约2200-4500 ㎡ 另少量 建筑面积约40-70㎡ 稀缺底商接受登记 公寓100间，约40平方/间，层高3.5米
- 景观特色 小区附近公共资源较多，有远大美宅公园、FTC福特公园和匡河公园等
- 项目优势 政经新中心 新奢代综合体 约2万方新锐消费商街 约3000户高端改善业主 璟园2124户纯粹改善家庭；周边逾10万常驻人口。500m直连安徽第一座山姆超市。 【中 海·招 商·置 地】三强品牌合著 综合体标杆作品
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