基本信息
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楼盘名称：
伟星宸ONE
楼盘别名：
宸璟湾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥瑶海区临泉东路瑶海区采石路以西、临泉东路两侧
售楼处地址：
东二环路与明皇路交口
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1371户
占地面积：
79233.33㎡
建筑面积：
177312.8㎡
容积率：
2.2
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
合肥和泰置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
24载伟星，专注高端改善，伟星力量深耕合肥，9区3县23座标杆项目，问鼎政滨高！2022年中国房地产企业TOP46，2022年安徽省住宅销售与拿地金额榜TOP1！永远在经典中出新，始终以极致引领。伟星始终恪守品牌基因中的品质追求,每一次落子都满怀诚意。每一座城市建筑地标，皆是一个时代的经典符号。主城之上署名一个时代的焦点一轴贯穿合肥顶级价值序列长江路：长江饭店-银泰中心-淮河路步行街-李鸿章故居-逍遥津-万达广场-长江180艺术街区一轴贯穿合肥未来五大高光中心点郎溪路：少荃湖湖岸中心-瑶海中心-东部新中心-淝河新中心-中央公园CAZ伟星物业，国家一级资质伟星物业，以专业呵护诠释生活高度
售卖资格
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生活配套
物业公司：
伟星物业
物业费：
3.68元/㎡/月
车位数：
地下车位数2357
周边配套：
- 1.【立体枢纽门户】4横4纵路网：临泉路 | 北二环 | 长江东路 | 东二环 | 郎溪路 | 铜陵路 多轨交汇：4号线站塘站约100米 | 3号线 | 2号线
- 2.【繁华复合商圈】万达广场 | 长江180艺术街区 | 宝业东城广场
- 3.【名校全龄教育】初中：行知站塘学校小学：少儿艺术学校
- 4.医疗:合肥市第二人民医院广德路院区
- 5环境：花冲公园
楼盘介绍
- 项目介绍 位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧的瑶海区YH202303号地块单价1550万元/亩，进入竞品质阶段，总价184217.5万元，住宅楼面价A地块：10568.18元/㎡，B：10108.70元/㎡，溢价率14.81%。 24载伟星，专注高端改善，伟星力量深耕合肥，9区3县23座标杆项目，问鼎政滨高！2022年中国房地产企业TOP46，2022年安徽省住宅销售与拿地金额榜TOP1！
- 区位介绍 主城之上 署名一个时代的焦点 一轴贯穿 合肥顶级价值序列 长江路：长江饭店-银泰中心-淮河路步行街-李鸿章故居-逍遥津-万达广场-长江180艺术街区 一轴贯穿 合肥未来五大高光中心点 郎溪路：少荃湖湖岸中心-瑶海中心-东部新中心-淝河新中心-中央公园CAZ
- 规划设计 瑶海区YH202303号地块竞得人须同步修建东二环沿线约2.04亩绿化（建设标准不得低于450元/平方米），建成验收合格后，无偿移交瑶海区政府指定单位。此款由瑶海区政府负责监督落实。 瑶海区伟星·宸ONE规划公示，项目分两个地块开发，拟建20幢楼，其中，A地块规划12栋住宅，1栋15F+7栋16F+1栋17F+1栋23F+1栋24F+1栋25F，合计807户;B地块规划住宅8栋，1栋13F+1栋15F+2栋16F+4栋25F，合计569户。
- 景观特色 3大景观中轴 | 约5000㎡中心花园 | 南北双游园动线 | 东西向约200米景观通廊 ▲ 山水私赏： 石淙、云海、森屿、环碧、鱼谷等十重置景 丰富水景体系，叠瀑、涌泉、水台，自然山水画境 延伸架空层景观，尊享入户花园，如森境般铺展
- 项目优势 主城之上 署名一个时代的焦点 一轴贯穿 合肥顶级价值序列
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