基本信息
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楼盘名称：
建发翡翠云璟
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
位于经开区繁华大道以南、集贤路以西
售楼处地址：
位于经开区繁华大道以南、集贤路以西
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
114232.2㎡
建筑面积：
331906.97㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
其他,高层,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
合肥兆胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
位于政务、高新、滨湖三大核心交汇处120分满分竞品质·臻藏作品 约170亩城市大盘风范 繁华所致圈层华丽进阶 学府涵养著诉文脉书香
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
交通——立体化交通 通达全城。一环（绕城高速）两纵（集贤路、翡翠路）三横（二环路、繁华大道、方兴大道）的立体交通路网，快速通达全城。
商业——商圈环伺 繁华升级。约2400平自建商业 举步即达生活配套，近享10万方商业综合体——中环城。同时依托便捷交通，共享政务区繁华商业配套（天鹅湖万达，银泰城、万象城等）。
自然——合肥之[心] 湖居范本。约2000亩翡翠湖， 4A级生态中心湖，是同时拥有自然环境&人文环境双加持的城市人文中心。
教育——人文高地 全龄优教。自建18班高品质幼儿园，代建168玫瑰园西校新校区（在建中），紧邻安徽大学、合肥工业大学近20所高校林立，约10万学子的大学城。“高知为邻、书香为伴”，构筑品质人居。
楼盘介绍
- 项目介绍 位于经开区繁华大道以南、集贤路以西的经开区JK202302号地块进入竞品质阶段，单价1608万元/亩，总价241190.1万元，住宅楼面价12060元/㎡，溢价率14.86%。 建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，连续十二年获得“中国房地产开发企业50强”。 华润置地，做为华润集团旗下地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。
- 区位介绍 位于政务、高新、滨湖三大核心交汇处 繁华所致 圈层华丽进阶、 纵观近10年的合肥的城市空间战略布局，目前合肥重点发展方向为向西南，翡翠湖板块处西南核芯区，是政务、高新、滨湖三大最热板块交汇，未来发展瞩目。
- 规划设计 在地块2内配建15班幼儿园+3班托班（装修标准不低于1500元/平方米），幼儿园应按照经开区教育部门的建设标准与地块内首期交付的商品住宅同步建设、同期交付，建成并经竣工验收合格后按经开区教育部门的移交管理程序无偿移交经开区，不动产产权直接登记至经开区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。 经开区建发华润翡翠云璟占地面积170亩，分为两个地块，北边为住宅区，南边是代建的学校，还配建约2400平自建商业和18班幼儿园，住宅规划拟建29栋，户型面积100-143㎡，有10层的洋房，17层的小高层，以及22~25层的高层，精装修交付
- 景观特色 合肥之[心] 湖居范本。约2000亩翡翠湖， 4A级生态中心湖，是同时拥有自然环境&人文环境双加持的城市人文中心。
- 项目优势 翡翠湖畔 一六八学校旁 100-143学府宽邸 双世界500强·国央企联袂打造 一六八玫瑰园学校旁·满分竞品质项目 诗意东方·新中式人文大宅
买房交流
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