基本信息
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楼盘名称:
意禾阅湖源邸
楼盘别名:
意禾阅湖源邸
区域商圈:
肥东
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-09-14
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
合肥肥东县和睦湖日出路与山林路交口东北角
售楼处地址:
合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角
建筑规划
交房时间:
2025-08-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
17栋
规划户数:
711户
占地面积:
47566.67㎡
建筑面积:
120000㎡
容积率:
1.8
绿化率:
40%
建筑类型:
多层,小高层
主力户型:
3室(8)
开发公司:
肥东超禾置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
东城政务芯·和睦湖公园·高阶改善作品意禾集团,安徽房地产开发企业综合实力20强,深耕徽皖8载,累计开发项目超10个,开发面积超300万方,年均交付面积约40万方,服务业主超6万业主家庭。双地铁口
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
安徽超禾物业有限公司
物业费:
2.68元/㎡/月
暂无信息
车位数:
788个
周边配套:
【交通枢纽】双地铁口,5纵4横路网,地铁2/6号线延长线,距离地铁2号线和睦湖站咫尺之遥,合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环伺。
【公园生态】约1217亩和睦湖公园、约564亩肥东体育公园、约38亩肥东城南公园,稀缺生态。
【全龄教育】肥东一中新校区、东城实验小学、安师大肥东实验中学在侧,书香浸润。
【繁华商业】 约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场 无界繁华。
【文体集聚】 肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆、安医大第一附属医院东区。
楼盘介绍
- 项目介绍 意禾以630万/亩竞得肥东FD202303号地块,总价45777.7万元,住宅楼面价5249.97元/㎡,溢价率0%。 地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角,土地面积81.69亩(其中居住71.35亩 幼儿园10.34亩),规划居住、幼儿园,容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.6,起始价居住630万/亩;居住最高限价724万元/亩。
- 区位介绍 意禾·阅湖源邸位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角
- 规划设计 竞得人须同步修建一座9班幼儿园和3班托儿所(须全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡,装修方案须经肥东县政府指定单位确认) ;在幼儿园用地范围内沿路配套建设不小于2000平方米开敞空间; FD202303号地块位于肥东东部新城核心区,旁边在建地铁2号线延长线和睦湖站,交通便利;地块周边生态资源优越,紧邻和睦湖公园,配套肥东县政务服务中心,周边生活氛围良好。 意禾肥东FD202303地块规划公示,整个小区规划17栋住宅,物业类型为低密度多层、小高层,楼层最低6层,最高为18层,共711户。
- 景观特色 意禾阅湖源邸地块周边生态资源优越,紧邻和睦湖公园
- 项目优势 项目周边有瑶岗路,撮镇路,桥头集路,裕溪路高架等主干道。链接主城,快速到达各区域。地铁2号线东延线和6号线东延线都在项目附近有站点,未来地铁出行更便捷。
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