基本信息
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楼盘名称：
中国铁建花语天境
楼盘别名：
花语天境院
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21534元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥瑶海区三里街长江东大街与天长路交汇处北侧
售楼处地址：
长江东大街与天长路交汇处北侧约200米
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
370户
占地面积：
21997㎡
建筑面积：
48400㎡
容积率：
2.2
绿化率：
42%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
合肥京尚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
75载辉煌历程，全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，全球“250家最大承包商”排名前3位，以百年工程，实力代言中国品质。国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于做中国最具价值的美好生活服务商。业务涉及45个城市，布局245个项目。大国央企，品质铁建，举国四座花语天境项目巡礼，境鉴高端语系封面力作。重仓合肥，品质深耕，高端语系作品首入安徽，以语系旗舰为改善，划时代。花语天境占位城市天赋贵境，合肥一环之上，囊括合肥数十年发展的醇熟资源，优享全体系生活要素。满分竞品质项目
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司
物业费：
2.04元/㎡/月
车位数：
453个 1:1.22
周边配套：
- 教育：蚌埠路第二小学三十八中学(大通路校区)、三十八中(南陵路分校)等优质教育资源
- 商业：龙湖车桥新界、宝业东城广场、东环中心商业综合体等繁华商业辐射
- 环境：花冲公园、和平广场等休闲配套，市民休闲娱乐、健康锻炼好去处。
- 交通状况：东一环、长江东路、铜陵路等干道环伺，毗邻地铁2号线三里街站，近距离换乘1号线、4号线。
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建以1500万元/亩竞得位于瑶海区天长路以东、片塘路以北的瑶海区YH202301号地块，3月30日该地块进入竞品质阶段，成交单价1500万元/亩，总价49500万元，住宅楼面价10227.27元/㎡，溢价率14.94%。
- 区位介绍 花语天境占位城市天赋贵境，合肥一环之上，囊括合肥数十年发展的醇熟资源，优享全体系生活要素。合肥主城心，逾70载荣耀风华，全体系资源生长格局，新一线合肥从过去到未来的纯粹市心。
- 规划设计 项目规划9栋楼，为高层小高层，洋房产品，项目面积111平米，126平米，143平米，111平米及126平米大高仅2栋，剩下全部为143平米改善户型。
- 景观特色 花冲公园/和平广场/逍遥津公园
- 项目优势 大国央企 中国铁建，75载辉煌历程，全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，全球“250家最大承包商”排名前3位，以百年工程，实力代言中国品质。国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于做中国最具价值的美好生活服务商。业务涉及45个城市，布局245个项目。
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