基本信息
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楼盘名称：
金茂融创邦泰云起星辰
楼盘别名：
融创邦泰云起星辰 云起星辰 云起星辰小区
区域商圈：
新站
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新站相城路与学林路交叉口
售楼处地址：
合肥市新站区相城路与学林路交口
建筑规划
交房时间：
2024-05-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1024户
占地面积：
52500㎡
建筑面积：
132000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
合肥邦恒置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥创泰物业服务有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
地上停车位:100个,地下:877个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 邦泰以1051万元/亩竞得位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东的新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，居住楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%,竞自持面积8200平米。2021年6月3日，安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，竞配建租赁面积达8200㎡，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13516元/㎡。该项目由安徽邦泰、融创、金茂三家联合开发 靠近地铁3号线首发站（相城路站），此外地铁9号线也在紧密规划中；再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持，使得该区域交通较为便捷。板块内规划闸河路**、48班**和**；新九中、梦溪**、磨店家园**和磨店家园**在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智**，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。
- 区位介绍 新站区融创云起星辰项目地处新站职教城板块，周边在售楼盘有禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭、保利罗兰香谷、美的金科郡等，均价1.5万/㎡，新盘有文一朗书轩、城建XZ202105号地块，临近地铁3号线相城路站，附近还有合肥九中新校区、磨店老街，京东方医院、正荣悦都荟大型商业体。现在周边已经有众多小区，并陆陆续续交房入住，板块未来得人气还是比较足得。也是新站区最大得居住板块。
- 规划设计 新站区融创邦泰云起星辰项目拟新建14小高层，新添1024套房源（其中回购住宅106户，普通住宅981户），同步修建一座12班幼儿园，容积率1.80,项目总建面约13.2万方，为全高层建筑。户型建面分别为约89、95、105m?，装修交付。拟新建14栋15F-18F小高层（自持1栋），共1024户 据了解，融创邦泰云起星辰总占地面积约52500㎡，总建筑面积约132000㎡，打造1.8容积率40%绿化率的低密度品牌地产，融创邦泰云起星辰预计入住1024户，售房价格暂时未定 2021年10月25日，新站区纯新盘融创邦泰云起星辰营销中心盛大开放，同步发布融创合肥首个WOO青年社群。现场打造新站首个星空主题运动空间，作为引领城市新场面的启幕。
- 景观特色 融创邦泰云起星辰项目西侧代建公园（在建中）、相山公园（规划中）、学林公园（规划中）、二十埠河廊公园（在建中）、少荃湖、陶冲湖公园
- 项目优势 1、融创开发 2、距离地铁口近 3、性价比高
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